Многодетная семья - опыт покупки и продажи квартир в ипотеку, новые приобретения и вопрос жилищных условий
Вопрос №17695007
из г. Краснодар
опубликован 17.08.2020, 13:08
опубликован 17.08.2020, 13:08
У меня было две квартиры приобретённые в ипотеку. Обе приобретены в 2014 году. Площадь 53 и 34 кВ. М. Одна квартира была приобретена по военной ипотеке. В 2018 и 2019 годах я эти квартиры продал и погасил все обязательства перед банком и Росвоенипотекой. В 2014 году у меня семья состояла из 3 человек, в 2018 из четырёх, в 2020 из пяти человек. В 2020 году я приобрёл две квартиры по ипотеке, одна из которых так же по военной ипотеки. Сначала квартиру 45 кВ. М. Потом квартиру в 64 кВ. М. Повторюсь что в ипотеку обе квартиры. В настоящее время обе в обременении у банка и по смыслу являются собственностью в обременении и будут в таком статусе до 2034 года. Является ли моя многодетная семья нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свидетельства нет ещё , по дду приобретено. А то что были квартиры по итпотеке и продал, это будет считаться ухудшением своих условий?
17.08.2020, 14:11
Задать вопрос юристу
Если Вы приобретали по Договору долевого строительства и передача объекта еще не состоялась, то действительно, право собственности у Вас еще нет. Вам необходимо со всеми документами сходить и проконсультироваться. В случае продажи жилья, то при постановке на учет в качестве нуждающегося администрация может признать это обстоятельство, ухудшающим Ваши условия, и тогда доказывать придется через суд.
17.08.2020, 14:35
4 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Добрый день. Нет не являетесь так как общая площадь жилых помещений находящихся в Вашей собственности больше учетной нормы для Краснодара. То что квартиры обременены ипотекой никакого значения для решения вопроса о признании нуждающимися не имеет.
17.08.2020, 13:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
В 2020 году сначала купил квартиру по ипотеке 45 кВ. М, потому улучшил условия купив квартиру 65 кВ. М. Разве не положена компенсация на улучшение условий? 45 кВ.м. Это же мало для многодетной семьи?
17.08.2020, 13:28
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваша семья. Жильём обеспечена. Больше вам ничего не положено.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
17.08.2020, 13:43
Моя семья по факту ни чем не обеспечена, Квартиры в обременении у банка, и это должно иметь значение!
17.08.2020, 14:00
Иван, собственник квартир-вы, а не банк, следовательно, ваша семья имеет в собственности 2 квартиры.
Под обременением предполагается ограничение прав собственника в связи с частичным владением квартирой другим человеком или организацией, в вашем случае банком.
17.08.2020, 14:03
Именно по факту, ваша семья и обеспечена жильём, оно просто находится в залоге у банка.
17.08.2020, 14:03
Это не имеет значения. Собственником квартиры являетесь Вы, а не банк.
17.08.2020, 14:04
Т.е. не имеет значения что собственность в обременении и по факту ещё не собственность.
17.08.2020, 14:07
У Вас имеется свидетельство о государственной регистрации права? Значит Вы собственник и по факту и по документам.
17.08.2020, 14:08
По факту вы собственник, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
17.08.2020, 14:09
Свидетельства нет ещё , по дду приобретено. А то что были квартиры по итпотеке и продал, это будет считаться ухудшением своих условий?
17.08.2020, 14:11
Если Вы приобретали по Договору долевого строительства и передача объекта еще не состоялась, то действительно, право собственности у Вас еще нет. Вам необходимо со всеми документами сходить и проконсультироваться. В случае продажи жилья, то при постановке на учет в качестве нуждающегося администрация может признать это обстоятельство, ухудшающим Ваши условия, и тогда доказывать придется через суд.
17.08.2020, 14:35
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Разрешение бывшего мужа на продажу квартиры
Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, которая была приобретена в ипотеку перед регистрацией брака?
Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Право на налоговый вычет при приобретении квартиры по ипотеке - опыт и возможности
Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут