Как продать незавершенный дом без долевой участии детей и купить квартиру на материнский капитал?

Вопрос №17700892 из г. Уфа
опубликован 19.08.2020, 08:47

Я одна собственница дома. На мат капитал реконструирую дом. Дом не завершен. У меня двое детей. Один ребенок не совершеннолетний. Я не замужем т. к.дом не завершен доли детям не выделила. Оформила новый техпаспорт на то что построила был 36 кв. стал 92 кв.,но жилая 50 кв., остальные кв. не достроены. Вопрос: могу ли я продать дом без долевой участие детей и купить квартиру т.к. не хватает средств на завершение строительство и потом выделить долю детям. Когда оформляла документы на реконструкцию дома, нигде не фигурирует мат. капитал. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Вы вправе распорядиться своим имуществом в силу ст.209 ГК РФ, в том числе продать его. Не слвсем понятно каким образом и на что Вам был выделен материнский капитал. Детей желательно наделить долями в новой квартире, чтобы в случае проверки использования материнского капитала можно было доказать, что он потрачен с целью улучшения жилищных условий детей.

19.08.2020, 08:51

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Альфия

Автор вопроса

0 отзывов

Мне был дан материнский капитал на реконструкцию дома.

19.08.2020, 09:23

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Давали ли Вы нотариальное обязательство выделить детям доли в доме после реконструкции?

19.08.2020, 11:14

Спросить юриста

Альфия

Автор вопроса

0 отзывов

Нет. Нотариально не заверялось.

19.08.2020, 14:58

Спросить юриста

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист из города Москва

4.4 355 отзывов

Если в ходе реконструкции дома или приобретения его были использованы средства материнского капитала, то Вы обязаны выделить доли детям в доме и только после этого обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу дома и приобретение другой недвижимости.

19.08.2020, 15:27

Спросить юриста