Как продать квартиру, находящуюся в совместной собственности с мамой, без уплаты налога на ее долю?
Вопрос №17701381
из г. Нижний Новгород
опубликован 19.08.2020, 11:05
опубликован 19.08.2020, 11:05
Есть квартира в долях 9/16 принадлежит маме согласно договору купли продажи от 2020 года, и 7/16 мне по завещанию с 2015 года. Планируем продавать квартиру. Чтобы не тратить деньги на нотариуса, собираемся продавать в рамках одного договора купли-продажи. Можно ли в нем указать стоимость маминой доли как 1 млн руб, а моей 2 млн руб, чтобы маме не платить 13% налог с продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Исчисление налога осуществляется не от суммы, указанной в договоре, а от кадастровой стоимости. Налоговый орган высчитает стоимость маминой доли как 9/16 от кадастровой стоимости квартиры и на эту сумму начислит НДФЛ 13%. Однако мама может вычесть из налоговой базы расходы на приобретение доли, если сохранились документы об оплате. Для этого нужно подать в ФНС налоговую декларацию.
19.08.2020, 11:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом
Продажа вторичной квартиры - попадаем ли под налоговую обязанность?
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Как минимизировать налог при продаже квартиры, полученной по договору дарения в 2019 году, со стоимостью 1,3 млн.рублей?
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли
Какой судебный путь выбрать для расторжения договора аренды квартиры после продажи и несогласия на условия сделки?
Формулировка заголовка:\nОснование собственности на квартиру в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут