Как продать квартиру, находящуюся в совместной собственности с мамой, без уплаты налога на ее долю?
Вопрос №17701381
из г. Нижний Новгород
опубликован 19.08.2020, 11:05
опубликован 19.08.2020, 11:05
Есть квартира в долях 9/16 принадлежит маме согласно договору купли продажи от 2020 года, и 7/16 мне по завещанию с 2015 года. Планируем продавать квартиру. Чтобы не тратить деньги на нотариуса, собираемся продавать в рамках одного договора купли-продажи. Можно ли в нем указать стоимость маминой доли как 1 млн руб, а моей 2 млн руб, чтобы маме не платить 13% налог с продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Исчисление налога осуществляется не от суммы, указанной в договоре, а от кадастровой стоимости. Налоговый орган высчитает стоимость маминой доли как 9/16 от кадастровой стоимости квартиры и на эту сумму начислит НДФЛ 13%. Однако мама может вычесть из налоговой базы расходы на приобретение доли, если сохранились документы об оплате. Для этого нужно подать в ФНС налоговую декларацию.
19.08.2020, 11:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом
Продажа вторичной квартиры - попадаем ли под налоговую обязанность?
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Как минимизировать налог при продаже квартиры, полученной по договору дарения в 2019 году, со стоимостью 1,3 млн.рублей?
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли
Какой судебный путь выбрать для расторжения договора аренды квартиры после продажи и несогласия на условия сделки?
Формулировка заголовка:\nОснование собственности на квартиру в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут