Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Вопрос №986739
из г. Вологда
опубликован 24.03.2010, 19:26
опубликован 24.03.2010, 19:26
У меня такая проблема. Я продаю квартиру 3/4 моя доля, 1/4 доля ребенка. Квартира в собственности менее 3-х лет. Вместо 1/4 доли ребенка я покупаю ему комнату /600 тыс. руб и себе квартиру стоимостью 1 млн.200 тыс. руб.. Покупатели моей квартиры берут на нее ипотеку и банк требует указать полную стоимость квартиры (1 млн 900 тыс. руб., хотя я хотел указать стоимость 1000000 руб, чтобы уйти от уплаты НДФЛ. Могу ли я в таком случае продать квартиру по долям, указав доли в соответствии с приобретаемой недвижимостью (то есть моя доля - 1 млн 200 тыс, доля ребенка 600 тыс. руб, чтобы получился взаимозачет и мне не нужно было платить налогов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы вы не показывали в договоре, итог будет один: вычет не более 1млн. руб.пропорционально доле в праве. Выход один- успеть по срокам. Налоговый период заканчивается 31.12.2010г., декларацию можно подавать 01.01.2011г. срок уплаты налога до 15.07. налоговая поверяет не более 3х месяцев.
24.03.2010, 19:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут
Вы будите платить НДФЛ с разницы, равной 100 тыс.руб., так как одновременно после продажи Вы приобретаете жилье.
24.03.2010, 20:20
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку
Продажа квартиры в Твери и покупка доли в Москве - подробности и возможные налоговые вычеты
Снижение налоговых обязательств при продаже и покупке квартиры в другом районе города с помощью ипотеки.
Как избежать высоких налогов при продаже квартиры и разделении долей между собственниками
Как избежать уплаты налога 13% при продаже квартиры и покупке более просторного жилья?
Сдавать декларацию при продаже квартиры в наследство - обязательно для пенсионерок с долей в собственности менее
Вопрос о налоге с продажи коммунальной квартиры при наличии доли меньше трех лет в собственности и доходе менее 1 млн
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Порядок оформления продажи и покупки квартиры - налоговые вычеты и способы возврата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут