Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Вопрос №986739
из г. Вологда
опубликован 24.03.2010, 19:26
опубликован 24.03.2010, 19:26
У меня такая проблема. Я продаю квартиру 3/4 моя доля, 1/4 доля ребенка. Квартира в собственности менее 3-х лет. Вместо 1/4 доли ребенка я покупаю ему комнату /600 тыс. руб и себе квартиру стоимостью 1 млн.200 тыс. руб.. Покупатели моей квартиры берут на нее ипотеку и банк требует указать полную стоимость квартиры (1 млн 900 тыс. руб., хотя я хотел указать стоимость 1000000 руб, чтобы уйти от уплаты НДФЛ. Могу ли я в таком случае продать квартиру по долям, указав доли в соответствии с приобретаемой недвижимостью (то есть моя доля - 1 млн 200 тыс, доля ребенка 600 тыс. руб, чтобы получился взаимозачет и мне не нужно было платить налогов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы вы не показывали в договоре, итог будет один: вычет не более 1млн. руб.пропорционально доле в праве. Выход один- успеть по срокам. Налоговый период заканчивается 31.12.2010г., декларацию можно подавать 01.01.2011г. срок уплаты налога до 15.07. налоговая поверяет не более 3х месяцев.
24.03.2010, 19:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут
Вы будите платить НДФЛ с разницы, равной 100 тыс.руб., так как одновременно после продажи Вы приобретаете жилье.
24.03.2010, 20:20
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку
Продажа квартиры в Твери и покупка доли в Москве - подробности и возможные налоговые вычеты
Снижение налоговых обязательств при продаже и покупке квартиры в другом районе города с помощью ипотеки.
Как избежать высоких налогов при продаже квартиры и разделении долей между собственниками
Как избежать уплаты налога 13% при продаже квартиры и покупке более просторного жилья?
Сдавать декларацию при продаже квартиры в наследство - обязательно для пенсионерок с долей в собственности менее
Вопрос о налоге с продажи коммунальной квартиры при наличии доли меньше трех лет в собственности и доходе менее 1 млн
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Порядок оформления продажи и покупки квартиры - налоговые вычеты и способы возврата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут