Продажа квартиры с долей ребенка - как избежать уплаты НДФЛ и решить проблемы с ипотекой?
Вопрос №986739
из г. Вологда
опубликован 24.03.2010, 19:26
опубликован 24.03.2010, 19:26
У меня такая проблема. Я продаю квартиру 3/4 моя доля, 1/4 доля ребенка. Квартира в собственности менее 3-х лет. Вместо 1/4 доли ребенка я покупаю ему комнату /600 тыс. руб и себе квартиру стоимостью 1 млн.200 тыс. руб.. Покупатели моей квартиры берут на нее ипотеку и банк требует указать полную стоимость квартиры (1 млн 900 тыс. руб., хотя я хотел указать стоимость 1000000 руб, чтобы уйти от уплаты НДФЛ. Могу ли я в таком случае продать квартиру по долям, указав доли в соответствии с приобретаемой недвижимостью (то есть моя доля - 1 млн 200 тыс, доля ребенка 600 тыс. руб, чтобы получился взаимозачет и мне не нужно было платить налогов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы вы не показывали в договоре, итог будет один: вычет не более 1млн. руб.пропорционально доле в праве. Выход один- успеть по срокам. Налоговый период заканчивается 31.12.2010г., декларацию можно подавать 01.01.2011г. срок уплаты налога до 15.07. налоговая поверяет не более 3х месяцев.
24.03.2010, 19:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут
Вы будите платить НДФЛ с разницы, равной 100 тыс.руб., так как одновременно после продажи Вы приобретаете жилье.
24.03.2010, 20:20
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку
Продажа квартиры в Твери и покупка доли в Москве - подробности и возможные налоговые вычеты
Снижение налоговых обязательств при продаже и покупке квартиры в другом районе города с помощью ипотеки.
Как избежать высоких налогов при продаже квартиры и разделении долей между собственниками
Как избежать уплаты налога 13% при продаже квартиры и покупке более просторного жилья?
Сдавать декларацию при продаже квартиры в наследство - обязательно для пенсионерок с долей в собственности менее
Вопрос о налоге с продажи коммунальной квартиры при наличии доли меньше трех лет в собственности и доходе менее 1 млн
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Порядок оформления продажи и покупки квартиры - налоговые вычеты и способы возврата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут