Как правильно приобрести квартиру в здании барачного типа с помощью пожилой владелицы?
Вопрос №17702728
из г. Мурманск
опубликован 19.08.2020, 16:48
опубликован 19.08.2020, 16:48
У меня такой вопрос, я хочу купить квартиру для прописки. Квартира находится в здании барачного типа, на 6 квартир. Женщина которая продает помещение пожилая и сама совершать какие то сделки не может, у неё на руках есть технический паспорт помещения и договор купли продажи 1992 года, продаёт за символическую цену так как эта квартира ей не нужна. Что мне нужно сделать и куда обращаться чтобы все по закону сделать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка купли продажи оформляется в присутствии двух сторон. Составляется договор в 4 экземплярах и идете в МФЦ или напрямую в Росреестр.
Если ее право собственности не зарегистрировано в Росреестре, это можно сделать одновременно с подачей ДКП (сделка купли продажи) Если сами не можете все оформить, обратитесь к юристу или адвокату.
19.08.2020, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день! Прежде всего женщине нужно нанять специалиста, который узнает, стоит ли квартира на кадастровом учете и зарегистрировано ли право собственности женщины в Росреестре. Скорее всего нет, все это нужно сделать, только после этого можно составлять договор и идти в Росреестр регистрировать переход права собственности к Вам.
19.08.2020, 16:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
На счёт права собственности и кадастрового учёта разобрались, с этим все хорошо. Позвонили нотариусу. Нотариус сказала, что нужно будет писать письма всем собственникам помещений а это по 2 тысячы на каждое письмо. Вопрос теперь такой: могу ли я сама отправить письма остальным собственникам, а после приложить ответы либо ксерокопии отправленных уведомлений к пакету документов для регистрации. Спасибо заранее.
21.08.2020, 11:44
Зачем писать письма всем собственникам, да еще и по 2000 за письмо?.. Разве эта женщина не является единственным собственником квартиры, которую продает?
Другие собственники уведомляются только в случае, если продается ДОЛЯ в квартире. И естественно, Вы можете сами написать такое письмо, без нотариуса.
Если женщина единственный собственник квартиры, - нотариус Вам совсем не нужен. Как я писала выше, составляйте договор и идете в МФЦ. Зачем Вам платить нотариусу?
21.08.2020, 18:24
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира куплена в 1995 году, на руках договор купли продажи, хочу продать квартиру, какие нужны документы для продажи квартиры?
Можно ли совершить сделку купли-продажи квартиры в другом регионе?
Как изменить статус нежилого помещения в подвале и избежать возможных проблем с судом и жильцами?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Как продать квартиру в новострое - необходимые документы и правила владения для граждан Украины
Какие договора нужно заключить и как защитить себя при покупке готового бизнеса с арендованным помещением?
Как выписать женщину из квартиры, в которой она больше не проживает и не является собственницей?
Необходимые документы и процедура для регистрации договора дарения квартиры - подробности и налоговые обязательства
Советы по правильному оформлению покупки квартиры в ипотеку через агентство недвижимости с учетом задатка и разницы в цене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут