Калуга, 22.08.2020, 08:17

УК требует дополнительную оплату за замену теплоизоляции - что делать?

Вопрос №17710647 из г. Калуга
опубликован 22.08.2020, 08:17
УК заявляет, что при весеннем осмотре ремонт теплоизоляции не требовался, а при осеннем осмотре потребовалась 100% замена. Поэтому УК не могла предвидеть эти работы и они должны оплачиваться дополнительно, сверх тарифа. Что можно этому противопоставить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

1. Запросите копии обоих актов в УК. Сравните оба акта по форме. Сравните оба акта по лицам, подписавшим акты. Сравните оба акта по составу комиссии, если акты были составлены (осмотр проведен) комиссионно (несколько человек). Ради интереса все фамилии с И.О. (уточните все инициалы полностью), указанные в актах, проверьте через Яндекс (Гугл и т.д.) на поиск организаций (ИП) в вашем городе (регионе). Иногда сотрудники даже не шифруются как заинтересованные лица других организаций.

Если вы акты получили, сходите в другое ЖЭУ, УК и попросите их прокомментировать о правильности составления.

На основании собранной информации направьте жалобу в прокуратуру с описанием выявленной информации. Жалоба желательно должна быть коллективной.

2. Если акты не выданы - напиши жалобу в прокуратуру по возможному факту совершения правонарушения УК в проведении осмотров, в порядке расчетов тарифов. Жалоба должна быть только коллективной.

3. У вас есть местная городская администрация, и госслужащий, курирующий ЖКХ. Сходите на консультацию. Желательно коллективно, но не толпой (2-4 человек, не более). Далее у вас есть местное областное министерство (госкомитет или другое ведомство, курирующее ЖКХ). После посещения местной администрации запишитесь сразу на прием к руководителю областного ведомства. Посещение должно быть коллективным (2-3 человека).

Да ходьбы, беготни, болтовни (еще наслушаетесь) будет много. Но! Чиновники очень сильно не любят огласку. В том числе, если какой-то вопрос сразу не решен и постоянно обсуждается. А каждый из них растет (по должности), зп увеличивается, пенсия будет большая - надо выслугу сделать (не вылететь с работы). Поэтому будете им надоедать хотя бы раз в неделю - в две недели. Вопрос конечно не решиться в полном объеме, хотя чудеса бывают (на то они и чудеса), но по крайней мере вы сами поймете что в вашем регионе можно сделать (получить), а что никак.

Вода камень точит. Успехов вам.

22.08.2020, 12:10
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Это решает вопрос о непредвиденности этих работ.

22.08.2020, 14:55

Это не решает вопрос о необходимости или необходимости работ. Это даст вам возможность выяснить почему сложилась такая ситуация.

УК придется объяснять ситуацию почему она так сложилась. Пока вы не вытащите вопрос на обсуждение в административные органы УК ничего делать не будет.

Вы на текущий момент не обладаете всем объемом информации. Вам её необходимо собрать.

Да, придется потратить свое время, придется всем заинтересованным лицам соорганизоваться, встречаться, обсуждать. В одиночку у вас может получиться, но мало вероятно.

22.08.2020, 15:11

Извините, не написал сразу, что дело дошло до суда. Был подан иск о защите прав потребителей о неправильно начисленной плате. В суде УК утверждает, что весной с изоляцией было все в порядке, а уже осенью она пришла в негодность так, что пришлось заменить полностью. Говорит, что раз так, то это непредвиденные расходы и мы обязаны оплатить сверх тарифа.

22.08.2020, 15:16

Виталий, здравствуйте.

Управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество многоквартирного дома. Именно за это Вы платите ей деньги.

То, что они вовремя не рассмотрели проблему - их дело, это не основание для возложения на собственников дополнительных расходов.

Стоимость работ так сказать сверх того, что было на счете, впоследствии компенсируются за счет дальнейшей платы за содержание. "Непредвиденные расходы" в данной ситуации - ерунда.

22.08.2020, 22:17

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Калуга

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских