Как влияет расхождение между межевыми планами и кадастровыми данными на судебный процесс по границе с соседями?
опубликован 23.08.2020, 10:12
Добрый день.
Статья 66 ГПК РФ
Статья 67. Оценка доказательств
1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Заявите ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы, рас уж имеются расхождения между вашим межевым планом и межевым планом соседей.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Максим Вячеславович! В основной экспертизе небыли учтены документы представленные судом: один из которых разрешает нам возведение хоз. построек на расстоянии 85 см от межи, заверенное нотариусом еще в 2005 году, подписанное ответчицей. Их юрист нашел нашу схему абрис 1990 года, в доказательство наших границ. Эксперт это заявление и схему, общую границу (сам забор, который стоит около 40 лет) отмостки дома и хоз. постройки более 15 лет, не принимает во внимание, ссылаясь только на линейные размеры. Его единственный предложенный вариант идет по нашему строению, отметки углов здания постройки которого были измерены только при дополнительной экспертизе. Ни как не руководствуясь п.10 ст.22 ФЗ РФ №218.
Эксперт должен предоставить несколько вариантов установления границы изучив все документы, и суд выбрать вариант с учетом интересов сторон (в первом и втором вопросе экспертизы ответы в нашу пользу, это реестровая ошибка и расхождения со старым планом у ответчика). А самый главный 3-й вопрос в пользу ответчика, у которого уже превышение на 20 % площади земли от договора дарения. А там еще больше будет. Я прав, Максим Вячеславович?
Или в суде надо ходатайствовать по каждому документу в деле?
Эксперт не несколько вариантов должен давать, а конкретно ответить на вопрос по поводу границ смежных участков. Это для суда нужно. Если он не может четко и ясно ответить на вопрос по поводу границ, значит нужно привлекать другого эксперта. Ну и ссылайтесь на пункт 10 статьи 22 218-ФЗ, предоставьте доказательства согласно этой статье, если можете. Больше я ничего сказать конкретного не могу.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Спор о границе земельного участка - как правильно действовать при отказе соседей подписать акт согласования
Соседские споры после многократного межевания земельного участка - что делать, если обнаружены изменения границ в 2020 году?
Сосед вызвал БТИ и они показали точки на 1.8 метра на моей территории.
Потеря собственности - как кадастровый инженер испортил межевание и разделил участок пополам
Проблемы с межеванием земельного участка - несоответствие межи и затруднения с документацией
Спор с соседом о стене - кто прав и где искать правду?
Что делать, если межевание ЗУ соседей смещено на наш участок, но соседи не имеют претензий
В 2010 г. соседи подали иск в суд, якобы мы у них захватили часть земли и наш забор стоит на соседском участке.
Ситуация с межеванием земли с соседом - решение суда, конфликт и дальнейшие действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут