Конфликт с собственницей - могу ли я жить в своих собственных комнатах?

Вопрос №17716634 из г. Саратов
опубликован 24.08.2020, 15:19

У меня есть в собственности 2 комнаты в 3 комнатной квартире. Я там не проживаю, и не здаю их.На данный момент зарегистрировала (временные регистрации) в эти комнаты свою сестру, её мужа и сына. И хочу что б они там жили. Но собственница 3 комнаты категорически против этого и грозит судом. Правомерны ли её высказывания?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Если квартира находится не в долевой собственности, а Ваши комнаты и комната соседки самостоятельные объекты недвижимости, то Вы вправе вселять в свои комнаты жильцов без согласия соседки. Конечно, и в этом случае она может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своей комнатой, мотивируя это, например, тем, что Вы вселили в квартиру много жильцов, из-за чего создаются трудности в пользовании общим имуществом (кухня, ванная и т.п.). Если же квартира находится у вас в долевой собственности, то кого-либо вселить без согласия соседки Вы не вправе. Тогда Вам придется обращаться в суд с аналогичным иском, доказывая, что вселение жильцов в Ваши комнаты не нарушает никаких прав соседки и ее отказ в согласовании вселения не продиктован какими-либо объективными причинами.

24.08.2020, 15:36

Спасибо!Комнаты и счета у нас разделены.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39418 отзывов

Если у Вас общая долевая собственность, то правомерны, согласно ст. 247 ГК РФ. - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если же собственность не общая, доли выделены, (коммунальная квартира) ., то согласие соседки Вам не требуется.

24.08.2020, 15:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста