Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты.

Question

Хотела бы проконсультироваться. Моя сестра собирается с мужем разводиться в судебном порядке. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. Он в данный момент в Москве не проживает.
 Заранее спасибо.

Жинкин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Светлана, для продажи комнаты нужно согласие мужа и согласие органа опеки. Естественно, что комната маленькая. Но если отец так же будет ходатайствовать, чтобы продать комнату для улучшения жилищных условий ребенка органы опеки на это пойдут.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Светлана, здравствуйте! Комната находится в собственности у отца и несовершеннолетнего ребенка. Продать ВСЮ комнату можно только с разрешения отца и органов опеки и попечительства. Своей долей отец ребенка может распоряжаться как угодно. Если согласе н - может дать Вам доверенность, и Вы будете продавать его долю. А вот для продажи доли ребенка нужно заявление и от отца ребенка, которое пишется при личном присутствии в органах опеки и попечительства. В принципе, если отец ребенка согласен, то может написать заявление в другом городе, заверить подпись у нотариуса (текст Вы спишете со стенда в органах опеки и попечительства), и пришлет Вам.
Органы опеки и попечительства, в свою очередь, разрешат продажу комнаты в том случае, если ДО сделки продажи либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка будет приобретена другая недвижимость (доля в праве), не меньше и не хуже продаваемой.
С уважением,
Харченко О.В.

Светлана · Answer

Отец хочет улучнишь свои жилищные условия, ему не нужны интересы сына, т.к. с сыном не проживает постоянно и давно.

Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты.

Похожие вопросы

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

В комнате прописан муж и сын (по 1/2 доли в собственности у каждого).

Относятся ли доли на дом и квартиру к имуществу, подлежащему разделу при разводе?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Приватизированная комната в общежитии - возможно ли выселить бывшего мужа без его согласия?

Вопрос о возможности разделения ордеров при приватизации комнат в коммунальной квартире

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Продажа приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - возможно ли без отказа соседей?

Возможность оформления дарственной на жену при продаже комнаты в общежитии - подробности и рекомендации

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59