Имеет ли право покупатель требовать свой ЗАДАТОК.

Вопрос №1772022 из г. Зеленокумск
опубликован 16.06.2012, 14:38

Я продаю квартиру. С покупателем была УСТНАЯ договоренность о цене и сроках оформления и оплаты, на основании которой был внесён ЗАДАТОК и было заключено СОГЛАШЕНИЕ о ЗАДАТКЕ в двух экземплярах, при двух свидетелях. Когда был готов пакет документов и мы пошли в регпалату, покупатель выдвинул НЕЗАКОННЫЕ требования, то-есть начал требовать полностью освободить квартиру ДО передачи оплаты и регистрации права, таким образом, возникла угроза остаться без жилья и денег и потому я хочу прекратить эту сделку. Имеет ли право покупатель требовать свой ЗАДАТОК.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.7 12016 отзывов

Светлана, добрый день!

Для того, чтобы задаток можно было не возвращать, Вам необходимо получить отказ Покупателя от совершения сделки в письменном виде. Выдвинутые дополнительные требования, не предусмотренные Договором купли-продажи - как физическое освобождение квартиры ДО передачи полной оплаты сделки и регистрации Договора, а также перехода права собственности - могут рассматриваться Вами как отказ Покупателя от совершения сделки на условиях подписанного Договора купли-продажи.

То есть, потребуйте , чтобы Покупатель заявил такие требования в письменном виде.

Всего доброго,

С уважением,

16.06.2012, 14:42

Спасибо большое за подробный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 464 Поиск Регистрация