Продавец остался без подписанного предварительного договора при открытии аккредитива в банке - какие риски возникли?
опубликован 26.08.2020, 20:30
Прошу прощения, некорректно опубликовалось уточнение.
МФЦ и все филиалы закрываются 6 сентября на реструктуризацию.
Обращайтесь через гос. услуги. Удачи Вам.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Добрый день!
Но обращаться за консультацией следует до совершения опрометчивый действий. Подписав банковские документы, вы уже не докажете, что не были согласны с их условиями. А вот почему банк все оформил именно так, надо спросить у банка.
Опрометчивых действий мной не совершено, т.к.я продавец, а аккредитив открывает покупатель, я ничего не подписываю. А вот потом их делать не хотелось бы. Поэтому и обращаюсь за консультацией.
Судя по тексту - сам предварительный договор Вы не подписали. Соответственно, он не может действовать. А теперь, имея налицо такой вариант расчетов, предлагаемый покупателем - Вы и принимаете решение, насколько он Вас устроит, если не устроит - можете не подписывать сделку, минимум до того, пока все условия не согласуете.
Чтобы принять дальнейшее решение, я обратилась на форум с вопросом, какие риски могут быть у продавца, дающего согласие на форму расчета с нюансами, описанными в этом самом вопросе.
Правовых - никаких. Процедурных - вполне возможно, будет достаточно, если не будете укладываться в сроки, оговоренные в договоре - какие именно сроки оговорены - Вы не указали.
Сделка завтра. Если не уложусь в срок аккредитива (27 дней, но у нас МФЦ закрывают на реструктуризацию), как могу застраховать себя от потери и денег и квартиры? Что нужно прописать в договоре купли-продажи для этого?
Не зная, что прописано в самом договоре, какие использованы формулировки - не могу предлагать к написанию определенную формулировку.
Пока ничего не прописано. ДКП составляется сегодня.
Есть риск не успеть закрыть аккредитив. Можно ли прописать, что в случае задержки регистрации перехода прав на собственность по причине временного закрытия МФЦ, покупатель обязан продлить с продавцом действие аккредитива?
Добрый день, Зинаида! В Симферополе разве один МФЦ?
Прошу прощения, некорректно опубликовалось уточнение.
МФЦ и все филиалы закрываются 6 сентября на реструктуризацию.
Обращайтесь через гос. услуги. Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Вопросы о порядке открытия аккредитивного счета и расчетов с учетом аккредитива
Открытие аккредитива до оформления договора у нотариуса - риски для покупателя и юридическая сторона.
Оформление сделки через аккредитив - риски и преимущества для продавца
Если банк не уведомляет получателя об открытии аккредитива.
Безотзывный покрытый аккредитив и регистрация залога - оптимальная безопасность при купле-продаже недвижимости
Поставщик обратился в арбитражный суд за взысканием стоимости продукции и процентов в споре с покупателем по договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут