Вопросы о порядке открытия аккредитивного счета и расчетов с учетом аккредитива

Не все банки проводят расчеты с аккредитивом, уточните заранее у сотрубника банка всю информацию. расходы по аккредитиву составляют примерно от 15 до 30 т.р., поэтому согласуйте заранее с Продавцом и Покупателем кто несет расходы по аккредитиву или разделите их пополам. Счет для аккредитива Вы можете открыть заранее. В ДКП необходимо указать расчетный счет и реквизиты банка, скан ДКП или его копию банк оставит себе. Открывается аккредитив, после исполнения условий указанных в нем, т.е. в Вашем случае после регистрации перехода права на имя например Иванова ивана Ивановича, указывается объект недвижимости и его параметры и адрес. Аккредитив - это не рассрочка платежа, это способ безналичного расчета. Как правило, если расчеты производятся после регистрации перехода права собственности, то в ДКП вставляют отдельным пунктом следующее, что стороны пришли к соглашению о том, что у Продавца право залога на квартиру не возникает в связи с п.5 ст.488 ГК РФ.

Требуется составлять договор с открытием аккредитива.

Здравствуйте , Татьяна Викторовна . Пожалуйста разъясните : Вы пишете - " В ДКП необходимо указать расчетный счет и реквизиты банка, скан ДКП или его копию банк оставит себе. Открывается аккредитив, после исполнения условий указанных в нем, т.е. в Вашем случае после регистрации перехода права на имя например Иванова ивана Ивановича, " Вопрос - Как я могу в ДКП внести все эти данные и оставить ДКП в банке . если , как Вы пишете , я обязан ДКП оставить в банке ? Когда . на каком этапе сама сделка ( подписание ДКП и сдача на регистрацию права ) ? Потом - это как же не рассрочка платежа ??? Переход права произошёл , а продавец без денег !!! Акредетив отозван !!! И досвидание ???? Это я так понял обременение не возникнет только при одном условии . что Продавец согласится вставить в ДКП пункт " что стороны пришли к соглашению о том, что у Продавца право залога на квартиру не возникает в связи с п.5 ст.488 ГК РФ " , а если он захочет подстраховаться и до поступления денежной суммы на его счет не подтвердит исполнение условия ДКП ???