Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как остановить течь денег за ремонт отопления - правовые способы решения проблемы.

Вопрос №17726223 из г. Москва
опубликован 27.08.2020, 10:54

В собственности находится нежилое здание, земля в аренде у ДГИ, через арендованную землю проходят отопительные трубы абонентов, которые не относятся к зданию или к земле. Котельная находится в собственности так же. Котельная уже в оч плохом состоянии, субаьоненты платить за восстановительный ремонт отказываются. Как можно перекрыть им доступ и начать ремонт, или же взыскать с них денег на ремонт труб и котельной.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104776 отзывов

С кого вы собрались взыскивать ремонт? ВЫ не указали главного в своем вопросе. Кроме того, кто есть вы, собственно говоря? В целом же обязанность по содержанию имущества (в том числе и ремонту) всегда лежит на собственнике этого имущества согласно ст.209 ГК РФ.

27.08.2020, 11:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 309. Общие положения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24185 отзывов

Здравствуйте Алина

Если вы собственник имущества то обращайтесь с иском о взыскании

за восстановительный ремонт получив заведомо письменное подтверждение об отказе в оплате если данная обязанность установлена договором в силу ст.309 ГК.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

27.08.2020, 11:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Можно поднять плату за поставку тепла на отопления, поставку горячей воды, обосновав это необходимостью реконструкции котельной и т.д.Уведомив потребителей, тогда точно придется согласовывать ремент этой котельной. Атак пока, котельная в собственности, то Вы (как собственник) и несете бремя ее содержания, в силу ст.210 ГК РФ.

27.08.2020, 11:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Никак Вы им не можете доступ перекрыть.

Т.к. за это Вас может наказать УФАС.

А вот взыскать расходы можно.

На основании ст. 1102 ГК РФ.

Это делается в судебном порядке.

27.08.2020, 20:49

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

2 отзывa

Мы являемся с оппонентами субабонентами, но владельцы труб Моэк, можно ли как то вывести эти трубы с нашей территории, либо завести процедуру реконструкции, чтоб наши оппоненты не жаловались что мы их отключили.

27.08.2020, 14:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Если будет реконструкция котельной, то и отключить их придется, а если трубы проходят по Вашей территории, то можете брать арендную плату, за пользование землей.

27.08.2020, 14:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24185 отзывов

Вы как собственники земли обратитесь о демонтаже труб к собственникам труб со ссылкой на ст.304 ГК по устранению нарушений в пользовании вашим имуществом.

Вообще конечно нужна полная картина. Почему трубы проходят по вашей земле и т.д.

27.08.2020, 14:55

Спросить юриста