Права третьих лиц, не занесенные в ЕГРН, как обременения на квартиру - причины и последствия
Вопрос №17730895
из г. Москва
опубликован 28.08.2020, 16:36
опубликован 28.08.2020, 16:36
Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц, например право бессрочного пользования - сведения о которых НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ограничения права собственности и иных вещных прав, согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, обязательно регистрируются в ЕГРН.
В квартире помимо собственника есть право бессрочного пользования третьими лицами, полученное в результате отказа от приватизации... права собственника на пользование всей квартирой ограниченны правами третьих лиц...
Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?
29.08.2020, 02:20
Задать вопрос юристу
Потому, что право собственности не ограничено. Собственник вправе продавать, дарить, менять недвижимость. Ограничение права о котором Вы говорите и которое вносится в ЕГРН не позволяет этого делать без согласия лица в пользу которого стоит ограничение (обременение) права.
30.08.2020, 09:06
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это право пользования а не владения потому и не вносят.
28.08.2020, 16:40
удалён
Добрый день, Иван!
Ограничения права собственности и иных вещных прав, согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, обязательно регистрируются в ЕГРН.
В выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта (которую может получить любое лицо) содержится информация об ограничении прав и обременениях объекта недвижимости. Если такой информации нет, значит, в отношении квартиры нет обременений.
28.08.2020, 16:50
Ограничения права собственности и иных вещных прав, согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, обязательно регистрируются в ЕГРН.
В квартире помимо собственника есть право бессрочного пользования третьими лицами, полученное в результате отказа от приватизации... права собственника на пользование всей квартирой ограниченны правами третьих лиц...
Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?
29.08.2020, 02:20
Потому, что право собственности не ограничено. Собственник вправе продавать, дарить, менять недвижимость. Ограничение права о котором Вы говорите и которое вносится в ЕГРН не позволяет этого делать без согласия лица в пользу которого стоит ограничение (обременение) права.
30.08.2020, 09:06
Похожие вопросы
Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома
Статус записи об объекте недвижимости, Особые отметки, раздел 4.1 выписки егрн
В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?
Понимаем запись в ЕГРН - разбираем сведения об ограничениях и обременениях недвижимости
В выписке ЕГРН обнаружены ограничения прав на участок - что нужно знать перед покупкой
Сюрприз из выписки ЕГРН - обременение квартиры было, но никто не знал
Влияние обременений на покупку недвижимости - как это проверить и какие риски они представляют?
Можно ли переоформить купленную квартиру на земле на свое имя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут