Какие обязанности у долевого собственника, который не проживает в квартире?

Вопрос №17732625 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.08.2020, 09:54

Я являюсь долевым собственником квартиры, но не прописана и не проживаю там уже 13 лет. Могу ли я не оплачивать коммунальные платежи. Может ли платить только тот кто проживает и прописан там.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65547 отзывов

Можете не платить, но будет долг.

Может платить и один человек. А с Вас потом сможет взыскать за последние три года Вашу долю жку.

29.08.2020, 10:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

удалён

Добрый день, Юлия!

По закону (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ) собственники обязаны оплачивать услуги по содержанию общедомового имущества. Даже в том случае, если в квартире Вы не проживаете.

Однако, за некоторые коммунальные услуги все-таки можно не платить (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"):

- услуги, начисляемые по счетчикам (газ, вода, электричество)

- вывоз мусора

Для перерассчета нужно будет взять с Вашего другого места жительства документы, подтверждающие Ваше проживание там и оплату ком. услуг.

29.08.2020, 10:05

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Поскольку Вы собственник, Вы обязаны оплачивать квартплату, не важно, что не проживаете согласно ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Но Вы можете договориться с тем кто там проживает, чтобы он полностью платил, поскольку Вы квартирой не пользуетесь.

29.08.2020, 10:08

Спросить юриста