Квартиранты оставили вещи в залог и не вернули деньги - как защитить свои права в такой ситуации
Вопрос №17733346
из г. Чита
опубликован 29.08.2020, 15:12
опубликован 29.08.2020, 15:12
Квартиранты съехали не заплатив, вещи оставили в залог. Теперь требуют вещи, а деньги не возвращают, обещают позже. Квартиранты грозяться обращением в прокуратуру за незаконное удержание вещей. Что можно сделать в этой ситуации, договор с жильцами составлялся.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если условие об удержании вещей прописано в договоре аренды, вам бояться нечего. Пусть пишут куда хотят.
29.08.2020, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Здравствуйте.
В данной ситуации вы имеете право обратиться в ОМВД с заявлением о преступлении, с жалобой в прокуратуру, чтобы предугадать действия квартирантов.
Вам нужно обратиться в суд с иском и требовать через суд взыскания денежных средств, чтобы был результат.
29.08.2020, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Если договор левый без оплаты налогов, обращаться Вы никуда не сможете.
Вещи удерживать Вы не имеете право, это уголовная ответственность, следует вернуть.
Если платили налоги, обращайтесь в суд с иском, не стоит слушать бред про обращение в полицию, там не рассматривают подобные вопросы.
Если нужна более расширенная консультация, пишите в личку, услуга платная.
29.08.2020, 15:31
Обязательно ли брать расписку от квартирантов что они вернут деньги (они хотят написать), будет ли это плюсом в суде?
29.08.2020, 15:23
Расписка о том, что вам должны деньги, хуже вам точно не сделает, главное пусть её составят максимально корректно с указанием всех данных.
29.08.2020, 15:25
Да, данный документ будет плюсом у суде.
29.08.2020, 15:25
Оксана, желательно истребовать с них расписку в которой они должны указать размер долга, паспортные данный и адрес регистрации, и срок возврата долга. Вещи рекомендую им отдать, так как они могут обратиться в полицию и у вас могут возникнуть проблемы с законом.
29.08.2020, 15:26
Договор аренды не левый, составлен на 3 месяца, регистрации не требует, значит и налогов тоже. Обязательно ли заверять расписку если сумма долга 10000 рублей?
29.08.2020, 15:38
Нет, заверение расписки не обязательно.
29.08.2020, 15:40
Необязательно её заверять у нотариуса.
С уважением.
29.08.2020, 15:41
Оксана, по поводу налогов вы ошибаетесь! Что касаемо обязательности заверения расписки, то этого законодатель не требует.
Существует два способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду:
Подать налоговую декларацию по итогам года и оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход.
Приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду.
29.08.2020, 15:44
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с неоплатой аренды и возвратом залога - Как вернуть деньги и избежать возможных заявлений от квартирантов?
Срок найма иснкончался, квартиранты не заплатили и повредили имущество - как поступить, когда они требуют свои вещи обратно?
Что делать, если квартирант не заберет свои вещи до окончания договора хранения?
Обвиняют мою маму в незаконном удержании имущества - как составить встречный иск без договора аренды?
Как вернуть деньги за аренду квартиры без договора и расписки?
Каковы права и обязанности владельца квартиры при наличии оставленных вещей и задолженностей квартирантов?
Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив за 2 месяца и совершили разрушения и кражу вещей?
Квартирант съехал и не заплатил за интернет Договор составлен на квартиранта.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут