Квартиранты оставили вещи в залог и не вернули деньги - как защитить свои права в такой ситуации
Вопрос №17733346
из г. Чита
опубликован 29.08.2020, 15:12
опубликован 29.08.2020, 15:12
Квартиранты съехали не заплатив, вещи оставили в залог. Теперь требуют вещи, а деньги не возвращают, обещают позже. Квартиранты грозяться обращением в прокуратуру за незаконное удержание вещей. Что можно сделать в этой ситуации, договор с жильцами составлялся.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если условие об удержании вещей прописано в договоре аренды, вам бояться нечего. Пусть пишут куда хотят.
29.08.2020, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Здравствуйте.
В данной ситуации вы имеете право обратиться в ОМВД с заявлением о преступлении, с жалобой в прокуратуру, чтобы предугадать действия квартирантов.
Вам нужно обратиться в суд с иском и требовать через суд взыскания денежных средств, чтобы был результат.
29.08.2020, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Если договор левый без оплаты налогов, обращаться Вы никуда не сможете.
Вещи удерживать Вы не имеете право, это уголовная ответственность, следует вернуть.
Если платили налоги, обращайтесь в суд с иском, не стоит слушать бред про обращение в полицию, там не рассматривают подобные вопросы.
Если нужна более расширенная консультация, пишите в личку, услуга платная.
29.08.2020, 15:31
Обязательно ли брать расписку от квартирантов что они вернут деньги (они хотят написать), будет ли это плюсом в суде?
29.08.2020, 15:23
Расписка о том, что вам должны деньги, хуже вам точно не сделает, главное пусть её составят максимально корректно с указанием всех данных.
29.08.2020, 15:25
Да, данный документ будет плюсом у суде.
29.08.2020, 15:25
Оксана, желательно истребовать с них расписку в которой они должны указать размер долга, паспортные данный и адрес регистрации, и срок возврата долга. Вещи рекомендую им отдать, так как они могут обратиться в полицию и у вас могут возникнуть проблемы с законом.
29.08.2020, 15:26
Договор аренды не левый, составлен на 3 месяца, регистрации не требует, значит и налогов тоже. Обязательно ли заверять расписку если сумма долга 10000 рублей?
29.08.2020, 15:38
Нет, заверение расписки не обязательно.
29.08.2020, 15:40
Необязательно её заверять у нотариуса.
С уважением.
29.08.2020, 15:41
Оксана, по поводу налогов вы ошибаетесь! Что касаемо обязательности заверения расписки, то этого законодатель не требует.
Существует два способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду:
Подать налоговую декларацию по итогам года и оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход.
Приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду.
29.08.2020, 15:44
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 586
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с неоплатой аренды и возвратом залога - Как вернуть деньги и избежать возможных заявлений от квартирантов?
Срок найма иснкончался, квартиранты не заплатили и повредили имущество - как поступить, когда они требуют свои вещи обратно?
Что делать, если квартирант не заберет свои вещи до окончания договора хранения?
Обвиняют мою маму в незаконном удержании имущества - как составить встречный иск без договора аренды?
Как вернуть деньги за аренду квартиры без договора и расписки?
Каковы права и обязанности владельца квартиры при наличии оставленных вещей и задолженностей квартирантов?
Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив за 2 месяца и совершили разрушения и кражу вещей?
Квартирант съехал и не заплатил за интернет Договор составлен на квартиранта.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут