Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив за 2 месяца и совершили разрушения и кражу вещей? Как защитить свои права по договору?

Question

Такой вопрос, квартиранты съехали не заплатив за 2 месяца и ещё украли некоторые вещи, разгромили 2 двери, разбили окно на балконе, в общем оставили полный бардак. Что нам делать? Договор у нас есть.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Анна г. Белгород!
К сожалению вы НЕ указали в своём вопросе:
- Был ли подписан сторонами Акт приёма-передачи квартиры?
- Была ли предусмотрена в нём ответственность сторон договора?
- Был ли получен вами как Наймодателем жилого помещения залоговый аванс? И т.д.

Но в любом случае вы вправе В Судебном порядке требовать с Нанимателя жилого помещения возмещения материального вреда причинённого вашей квартире (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 15.11.2018 г.

Удалено · Answer

Здравствуйте, очень печальный случай, дело простое, ваши намеренья лишь возместить ущерб и моральный вред?

Удалено · Answer

В соооветствии со ст 622 гк рф, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Кроме того, в силу ст. 15 гк рф, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). На основании указанных норм, Вы можете требовать в судебном порядке взыскания с Ваших квартирантов всех причиненных Вашему имуществу убытков и недополученной арендной платы.

Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив за 2 месяца и совершили разрушения и кражу вещей? Как защитить свои права по договору?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Квартиранты разбили окно на балконе, договора нет, что делать?

Сколько стоят услуги юриста в данном случае?

Квартиранты оставили вещи в залог и не вернули деньги - как защитить свои права в такой ситуации

Как поступить, если квартиранты ушли, не оплатив коммуналку и без договора?

Как защититься от ложных обвинений и незаконного заявления со стороны бывших квартирантов?

Квартиранты съехали, не заплатив за аренду и счетчики. Украли и испортили имущество! Как написать заявление? Договор есть.

Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив?

Как вернуть долг за аренду и коммунальные услуги, если нет договора, но есть расписка?

Проблема с незаплаченной арендой и оставленными вещами - что делать в такой ситуации?

Проблемы с оплатой и съемщиками - кто не заплатил и что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59