Неделя недвижимости - Как правильно делятся наследственные квартиры с несколькими наследниками?

Вопрос №17734207 из г. Симферополь
опубликован 29.08.2020, 22:26

Квартира 47.7 кв.м оформлена на четыре доли. Собственница-бабушка умерла. У неё 1/4 доли, завещание на одного человека, но у нее две дочери. Делится только бабушкина доля на двоих. 1/4 на двоих. Почему то нам выписали свидетельство на 1/16,правильно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Ольга, вам - это кому? У бабушки было завещание на одного человека. Значит одному и должно было достаться 1/4 доли бабушки. Вторая дочь, как наследник первой очереди, имела право только в том случае, если у нее есть право на обязательную долю в наследстве, то есть если она была нетрудоспособной (инвалидность, например), проживала вместе с умершей не менее года и находилась на ее иждивении (ст. 1148, 1149 ГК РФ).

Так что не совсем понятно вообще, почему доля все-таки поделена на двоих...

А нотариусу не пробовали задать свой вопрос?

29.08.2020, 23:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Если завещание составлено НЕ в пользу дочерей, то дочери вправе претендовать на обязательную долю в наследстве (если они являются инвалидами или на день смерти наследодателя достигли пенсионного возраста).

Размер обязательной доли составляет не менее половины того, что причиталось бы этому наследнику при наследовании по закону.

Теперь займёмся арифметикой. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Если бы завещания не было, то каждая из дочерей получила бы 1/2 от 1/4, что составляет 1/8 от квартиры в целом.

НО! поскольку мы говорим об обязательной доле, то каждой из дочерей причитается ПОЛОВИНА того, что она получила бы при наследовании по закону, то есть - 1/2 от 1/8, что составляет 1/16 от квартиры в целом.

30.08.2020, 08:17

Спросить юриста