Ситуация с документами на квартиру после замужества мамы - как защитить свои права?

Вопрос №17734677 из г. Тайбэй
опубликован 30.08.2020, 08:05

Question

В квартире два собтвеника-мама и я (дочь), мама свою долю написана дарственую старшей моей сестре (т е дочери). Маме 80 лет, на горизонте появился мужчина 60 лет и так маме вошел в доверие, что мама моя в марте этого года расписалась с ним, т е он сейчас законный муж ее. И тут реезкко пропадают документы на квартиру, новый муж считает что документы украли дочери. Но нам это не нужнено, у нас на руках имеется второй экзмпляр оригинала. 31 сентября в понедельник они собрались идти восстанавливать документы, и новый мамин муж сказал, что он сделает нове документы, где квартира мол не достанется вам, я все у вас заберу. Такой возможно? Куда мне обратиться. Я из Хабаровска.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Если сестра своевременно зарегистрировала переход права собственности по договору дарения в Росреестре, особых причин для беспокойства не должно возникнуть. Т.е. сейчас должно быть 2 собственника - Вы и сестра. На всякий случай, Вы можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о том, что сделки с принадлежащим Вам имуществом могут производиться только при Вашем личном участии. В ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Такая запись является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем). Помимо МФЦ, также заявление можно направить по почте, заверив предварительно свою подпись у нотариуса (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Это всё пустые угрозы, Ваша мама уже не собственник доли, поскольку заключила договор дарения ст.572 ГК РФ с Вашей сестрой, ее муж вообще никто в этой квартире. Поэтому им сейчас и восстанавливать то нечего. Заявление в Росреестр писать на мой взгляд, это лишнее, без Вас с сестрой и так никто ничего с квартирой не сделает.

Ситуация с документами на квартиру после замужества мамы - как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Может ли мачеха отсудить квартиру после смерти мамы и оспорить завещание?

Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права?

Скажите пожалуйста, может ли моя мама это сделать?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?

Сейчас мой брат говорит что заберет у меня часть квартиры (говорит всегда про ордер на квартиру, что он в нем вписан).

Права на квартиру после смерти дяди - наследство и правовые меры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59