Как выселить ГУП из приобретенного на аукционе нежилого помещения и защитить собственность от хищения?

Для начала - претензия в КУГИ об устранении препятствий.

Не помогут - в суд.

Замки и всё прочее можно менять. Вы собственник и вправе распоряжаться принадлежащим Вам имуществом.

Всего доброго.

поменять замки и поставить сигнализацию и предупредить, что проникновение будет наказано в рамках закона.Но это все после получения документов.

Законно выселить из нежилого помещения посторонних лиц можно путем предъявления иска в суд.

"Выселять", Вы их можете только после решения суда,а требовать освобождения помещения можете сразу же,если не исполнят ,то видимо придется судиться. НО если у них нет договор аренды,то возможен и вариант ,который предлагаете ВЫ,со сменой замков и установкой сигнализации. Подразумевая под этим САМОЗАЩИТУ своих прав.

И не лишне будет напомнить лицам,охочим до чужих унитазов и дверей ,что это будет хищение чужого имущества,ст.158 УК РФ.

татья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

По договору право собственности переходит с момента гос. регистрации перехода права собственности в Регистрирующем органе. Документы на регистрацию я еще только подал. Поэтому (как я понимаю) формально не являюсь собственником помещения. Хотя все расходы по содержанию Объекта, а так же риск случайной гибели или повреждения перешли ко мне после подписания передаточного акта.

Большое спасибо за ответы!!

Стоимость помещение была определена оценщиками. В их отчете подробно описано (с фотографиями) состояние объекта.

В самом договоре про двери, сантехнику, состояние помещения ничего нет..