Продавец объекта №1 угрожает оспариванием договора купли-продажи объекта №1 из-за не заключения основного договора купли-продажи объекта №2 - каковы шансы признания договора №1 недействительны

Вопрос №14666838 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2018, 07:36

Я купила квартиру, все обязательства исполнены, право собственности зарегистрировано на объект №1, продавец при подписании договора купли-продажи объекта №1 подписал предварительный договор о покупке для себя квартиры объекта №2. Часть денег при покупке объекта №1 была передана кредитору Продавца объекта №1, другая часть заложена в ячейку согласно предварительного договора купли-продажи объекта №2 продавцом объекта №1 В настоящее время продавец объекта №1 в силу не заключения основного договора купли продажи объекта №2, угрожает оспариванием договора купли-продажи объекта №1 по основанию продажи единственного жилья, какова вероятность признания договора купли-продажи объекта №1 недействительным?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Наверняка в договоре №1 нет никаких ссылок на договор №2. Главное, чтобы по другим основаниям не оспаривал: не осознавал характер своих действий и не руководил ими (например). А указанное Вами в вопросе основание - не аргумент в пользу признания договора недействительным. Пусть покупает другую квартиру: деньги то получил за проданную.

05.10.2018, 07:40

Оперативный и качественный ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151103 отзывa

Для того, чтобы оценить перспективы дела, нужно изучать оба договора. Пока никакой правовой связи объектов не усматривается.

05.10.2018, 07:42

Суть вопроса была в оспаривании договора по объекту №1 на основании единственности жилья, будет ли аргументом, что при покупке продавец имел намерение приобрести жильё

Спросить юриста

Осина ольга николаевна

Пользователь

5.0 4 отзывa

Если в вашем договоре нет фразы, типа сделка совершена под отлагательным условием-покупка продавцом объекта 2, то спите спокойно. Доказать, что есть ваша вина в невозможности заключить договор на покупку объекта 2, затруднительно. Скорее всего, ваш продавец хочет вас продавать на что то материальное. Не поддавайтесь, не ведите ь на провокации

30.07.2023, 16:01

Спросить юриста