Самовольная или нет - реконструированный дом на земельном участке ИЖС без разрешения на строительство в отделе градостроительства
Вопрос №17738446
из г. Пермь
опубликован 31.08.2020, 14:19
опубликован 31.08.2020, 14:19
Будет ли являться самовольной постройкой реконструируемый дом, на собственном земельном участке ИЖС, дом в собственности, проведена регистрация после реконструкции по увеличению площади в феврале 2015 года в Росреестре, и дом не имеющий нарушения градостроительных норм и правил: как по высоте здания, по зонированию, по отступам от границ, отсутствует зона культурного наследия и так далее, отсутствует нарушение СП, но не имеющий разрешения на индивидуальное строительство или реконструкцию в отделе градостроительства.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае Вы зарегистрировали право собственности на дом после произведенной реконструкции в Росреестре. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
О какой самовольной постройке идет речь? У Вас нарушения не усматриваются.
31.08.2020, 15:21
Оценка автора вопроса:
Литвинова Галина Петровна
Спасибо !
Спасибо !
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте, согласно ГК РФ
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Если получите разрешение на реконструкцию, никаких проблем быть не должно. Земля ваша, под категорию подходит, все документы есть.
31.08.2020, 15:20
Оценка автора вопроса:
Молодой человек, я указала год 2015, Посмотрите пожалуйста в каком году вышла статья 222, Уважаемый студент в будущем большое внимание уделяйте когда введён в действие законБлагодаря юристам которые у меня были , вынесено неправосудное решение о сносе дома, они не сравнили указанные экспертом даты нормативов и тексты нормативов с официальными нормативами, Это выявила я сама , А теперь с экспертом разбирается полиция, скажите смогу ли я теперь свои денежки обратно взыскать с юристов
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я приняв наследство, но, не оформив наследственных прав, получить разрешение на реконструкцию?
Спор о самовольной реконструкции дома и возможности сноса - позиция Росреестра и соседей.
Необходимость предоставления документа о проведении реконструкции для получения компенсации - что делать
Вопросы о разрешении на ввод в эксплуатацию реконструированного здания и признании права собственности
После реконструкции индивидуального жилого дома, при продаже с какой суммы платить налог
Требуется реконструкция здания гаража без изменения конструктивных параметров - нужно ли готовить градостроительный план?
Можно ли продать недвижимость до ее ввода в эксплуатацию при наличии разрешительных документов на реконструкцию?
Незаконная самовольная реконструкция квартиры в МКД создает угрозу жизни и здоровью граждан - что делать?
ФСР в регистрации отказали, т.к. отсутствуют первичные документы на здание, получается, что только через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут