Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Саранск, 31.08.2020, 14:58

Наследственные проблемы - как заставить владелицу продать долю в деревенском доме через суд?

Вопрос №17738583 из г. Саранск
опубликован 31.08.2020, 14:58

Я получила в наследство 4/5 деревенского дома. Вторая владелица отказалась выкупить мою долю, свою долю отказывается продавать, продавать дом целиком отказывается. Доступа в дом я не имею, фактически там проживает ее мать. Сама владелица больше недвижимости не имеет, но в доме не проживает, фактически проживает в квартире своей матери. Возможно ли признать ее долю незначительной и заставить продать 1/5 часть нам через суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Увы, но принудительно выкупить долю можно только, если соблюдаются правила, установленные в ст. 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если у владелицы 1/5 доли нет другого жилья в собственности, будет крайне непросто признать ее долю незначительной и выкупить, даже в судебном порядке.

31.08.2020, 15:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151965 отзывов

Да, это возможно в судебном порядке.

31.08.2020, 15:00

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Нина,

Признать долю незначительной суд может. А вопрос в том, признает ли суд, что у второй собственницы нет интереса в использовании общего имущества?! Это сложно сказать, а для принудительного выкупа должна быть совокупность обстоятельств.

31.08.2020, 17:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Получить наследство
Наследство дома
Квартира матери

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследственные проблемы - как заставить владелицу продать долю в деревенском доме через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы