Банк подал второй иск на расторжение договора и обращение взыскания квартиры - возможна ли такая ситуация после предыдущего решения суда?

Банк подал в суд на расторжение договора и на обращение взыскания квартиры в счет оплаты долга. На момент обращения в суд: сумма неисполненного (просроченного) обязательства составляла менее 5 % от размера оценки предмета залога. Поэтому на основании закона об ипотеке суд принял решение кредитный договор не расторгать, в обращении взыскании квартиры отказать. Взыскать только остаток долга. Решение вступило в законную силу.

Исполнительный лист ушел к приставам. Началось производство по этому листу и соответственно списания 50% от дохода в счет оплаты долга, но списания были не регулярные и маленькими суммами. Их не хватало даже на оплату процентов. В связи с этим долг за 3 года не уменьшился, а вырос

Спустя 3 года банк опять подает в суд иск с теми же требованиями, а именно на расторжение кредитного договора, обращение взыскания квартиры, мотивируя это тем, что сумма неисполненного (просроченного) обязательства на текущий момент стала более 5% (около 10%), но добавив в иск требования о взыскании процентов за эти 3 года. В связи с чем иск приняли к рассмотрению.

Может ли суд расторгнуть кредитный договор и обратить взыскания квартиры или на основании 220 статьи ГПК (а именно в части: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда) обязан отклонить иск в части расторжения кредитного договора и обращения взыскания квартиры и взыскать только проценты? Или может удовлетворить требования банка и обратить взыскание квартиры в счет оплаты остатка долга?