Каковы шансы вернуть задаток за не купленную квартиру

Вопрос №17742765 из г. Иркутск
опубликован 01.09.2020, 18:37

Можно ли вернуть задаток за не купленную квартиру по предварительно у договору купли-продажи с риэлтором?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеев Иван Петрович

Юрист Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29732 отзывa

Если по истечении срока действия предварительного договора ни одна из сторон не подтвердила готовность совершить сделку в письменной форме, то Вы вправе рассчитывать на возврат задатка.

01.09.2020, 19:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Вера, что бы ответить на ваш вопрос, нужно, как минимум ознакомиться с условиям договора купли-продажи. Вы, так же не указали причину несостоявшейся сделки.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

01.09.2020, 18:39

Спасибо большое!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста