Возврат задатка при покупке другой квартиры - что говорит договор купли-продажи?

Вопрос №11856371 из г. Курган
опубликован 10.12.2016, 19:06

Question

Отдали задаток на покупку квартиры продавцу по расписке и предварительному договору купли-продажи. Квартиру купили другую. Можно ли вернуть задаток? В нашем договоре не прописано об этом ничего. Заранее спасибо.

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

Что у вас указано в предвартельном договоре о правовой природе данной суммы? Вам нужно с документами обратиться на консультацию, но как правило все вопросы решаются в судебном порядке.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Обращайтесь с текстом договоров на правовой анализ к юристу. Ваши действия полностью зависят от текста подписанных Вами документов.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте! Вернуть задаток почти невозможно без суда, нужно проанализировать Ваш договор и оценить перспективы. Шансов мало, но они есть.

10.12.2016, 19:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возврат задатка при покупке другой квартиры - что говорит договор купли-продажи?

Похожие вопросы

Отсутствие расписки на задаток - возможен ли отказ в налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку?

Продавец взял задаток на одну квартиру с двух покупателей - что делать?

Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при проблемах с документами и сделанном ремонте в купле-продаже квартиры?

Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток?

Опасность потери обеспечительного платежа при покупке другой недвижимости

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?

Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?

Возврат задатка при отказе покупателя от сделки из-за высокой цены квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59