Как решить проблему с проживающим алкоголиком в моей квартире в Санкт-Петербурге?

Вопрос №1774300 из г. Москва
опубликован 18.06.2012, 10:18

Question

Я проживаю в Москве с 1983 года. С 2008 года являюсь собственником квартиры в Санкт-Петербурге. Квартира - 3-х комнатная распашенка (вход в две комнаты через одну большую) в хрущевке. В квартире проживает двоюродный брат (52 года) алкоголик, неработающий более 15 лет. Когда моя мама, проживавшая в указанной квартире, оказалась присмерти, я вынуждена была забрать её в Москву. Чтобы не потрять квартиру, пришлось прописаться в Питере, затем, после смерти мамы, приватизировать квартиру. Родственник написал отказ от приватизации. 
С 2006 года я оплачиваю все расходы по квартире. Попыталась сдать в аренду одну комнату (с его же согласия), чтобы оплачивать коммунальные платежи, но в результате в неадекватном состоянии родственник бросался на людей с ножом, оскорблял. В результате арендаторы были вынуждены вызвать полицию и, конечно же, с квартиры съезжают. 
Я пока еще работающий пенсионер. Оплачивать постоянно за него все коммунальные расходы я в скором времени буду не в состоянии. Отселить по закону его невозможно. Жить в этой квартире также невозможно. 
Что можно посоветовать в моей ситуации?
С уважением,
Галина Львовна.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. (ст. 30 ГК РФ). Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.

Гусева Оксана Александровна · Answer

Здравствуйте.  Закон на его стороне это так. Вы можете попробовать договориться о размене квартиры.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.

Как решить проблему с проживающим алкоголиком в моей квартире в Санкт-Петербурге?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В Москве постоянно проживаю с 1981 г. в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире (жилье муниципальное).

После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал.

После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал.

Мать приватизировала квартиру после смерти отца - возможность размена квартиры в данной ситуации?

Обращение в суд о разделе социальной квартиры при наличии проживающих без прописки

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

До суда ему было предложено переоформление комнаты на его имя или прописаться в нее, от него последовал отказ

Усматривается ли в действиях родственников уголовное преступление?

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Права и возможности прописки и разделения неприватизированной квартиры после смерти бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59