Как продать квартиру, если в ней прописан свёкр, не находящийся в стране?

Вопрос №17745234 из г. Мурманск
опубликован 02.09.2020, 13:28

Хочу продать квартиру, в ней 4 доли, моя, двух моих детей и свёкра, дети не совершеннолетние. Проблема в том что свекр проживает на Украине, приехать не может, прописан так же в моей квартире, могу ли я продать квартиру без личного его участия, или через доверенность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39375 отзывов

Как Вы интересно пишете,- в МОЕЙ квартире.. Это не ВАША квартира. Ваша всего 1\4 доли.

Что бы продать эту квартиру, необходимо согласие органов опеки. Согласие будет получено только в случае выделения равноценных долей детям в другой квартире, - в это же время, или максимум в течении 2-3 месяцев.

Так же необходимо присутствие четвертого собственника или нотариальная доверенность от него на продажу его доли.-ст. 185 ГК РФ.

Сделка оформляется у нотариуса.

02.09.2020, 17:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Коршиков Андрей Олегович

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.7 343 отзывa

Добрый день!

Запросите доверенность на подписание договора купли-продажи.

02.09.2020, 13:29

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49171 отзыв

Добрый день. Да, вы можете это сделать при наличии доверенности, но для продажи имущества несовершеннолетнего вам необходимо согласие органов опеки.

02.09.2020, 13:30

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. По доверенности можете. Только доли несовершеннолетних можно продать с разрешения органо опеки. Для этого необходимо выделить им не меньше тех, что имеют сейчас, в новом жилье.

02.09.2020, 13:30

Спросить юриста