Я купила участок а там уже есть пастройка а разрешение на строительство нет что мне делать.
Вопрос №17747960
из г. Сочи
опубликован 03.09.2020, 09:18
опубликован 03.09.2020, 09:18
Я купила участок а там уже есть пастройка а разрешение на строительство нет что мне делать.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Первое: в договоре купли-продажи, как правило, указано. Что покупатель земельный участок осмотрел, претензий к его состоянию не имеет.
Если и в вашем договоре так указано, то продавцу вы претензии не предъявите: вы видели, что покупаете.
Второе: при отсутствии указанной оговорки вы можете потребовать от продавца уменьшения цены, или сноса за его счёт указанной самовольной постройки.
Остались вопросы - может написать в личную почту.
Можете прислать ваш договор купли-продажи.
03.09.2020, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Уберите эту постройку, если она стоит на Вашей земле.
Какая проблема? Что Вы хотели сделать?
03.09.2020, 09:20
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Можно рассмотреть вариант узаконивания данной постройки и признание право собственности на нее. Либо прежний собственник может это сделать за Вас и признать за собой право собственности на нее, а если ее снесете, то будете возмещать вред. Такой вариант тоже может иметь место.
03.09.2020, 09:41
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
А если я начну оформлять на себя эту пастройка будут какието штрафы? И что мне надо для оформления какие документы?
03.09.2020, 10:29
Никаких штрафов не будет. Обращайтесь в МФЦ с заявлением об уведомлении и страоительстве.
03.09.2020, 10:35
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Сочи
Составление иска о порядке пользования квартирой
27
Определение порядка пользования квартирой
27
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
26
Сопровождение сделок с недвижимостью
26
Сопровождение регистрации сделок с дачей
25
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
25
Сопровождение сделки купли-продажи дома
25
Регистрация права собственности на недвижимость
24
Оспаривание права на квартиру
24
Выписка и выселение из квартиры
24
Оспаривание права на нежилое помещение
24
Оспаривание права на недвижимость
24
Похожие вопросы
Как оформить новый дом без разрешения - варианты и риски
Построили дом в 7 приаэродромной зоне - что делать, если власти аннулировали разрешения?
Как продлить действующее разрешение на строительство после покупки и поделки участка ИЖС?
Как получить разрешение на строительство домов на общей долевой собственности - разделить участок перед строительством или после?
Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства
Можно ли продать земельный участок под гараж, полученный разрешением на строительство от министерства строительства и архитектуры?
Требуется ли разрешение на строительство для дачного хозяйства и строительства дома на земельном участке сельскохозяйственного
Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью.
Отказ в окончании строительства из-за опоры ЛЭП на участке - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут