Как купить землю у соседа и присоединить к своему участку - проблемы с регистрацией в Росреестре и Кадастре?
Вопрос №17750045
из г. Москва
опубликован 03.09.2020, 18:49
опубликован 03.09.2020, 18:49
Могу ли я купить у соседа 115 кв.м (0,0115 га) земли для присоединения к своему участку? Земли в собственности. ИЖС в Подмосковье. Не возникнет ли проблем с регистрацией в Росреестре и Кадастре?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы купить земельный участок такой маленькой площади, надо такой участок иметь в собственности. Если у соседа сейчас есть в собственности отдельный обособленный земельный участок, площадью 115 кв. м., то купить его можно. Но я сомневаюсь, что у него есть такой маленький участок. Есть в каждом регионе установленные местными законами предельные нормы минимальных и максимальных размеров земельных участков. Обычно это минимум 300-400 кв. м.
Если у соседа земельный участок более 115 кв.м., то по закону он не сможет разделить его на два, один из которых 115 кв. м. или иной площадью менее указанной в законе минимальной. Росреестр откажет в регистрации права собственности на такой участок. А потому продать его он не сможет.
Но, возможно, преследуемую Вами цель (увеличение своего земельного участка за счет площади земельного участка соседа на 115 кв. м.) получится достичь иным способом. Чтобы понять, подходит ли такой вариант в указанном случае, юристу надо смотреть документы на оба участка и выехать на место.
04.09.2020, 09:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о присоединении или уточнении границ соседнего участка, чтобы приобрести его в собственность
Хочу купить землю под ижс, как узнать на ком оформлена земля и не возникнет у меня проблем?
Процедура отделения от соседа и получение кадастрового учета на свою долю земли с назначением ИЖС
Можно ли продать соседу часть дома без оформления земли? Возможные проблемы при оформлении земельного участка
Можно ли получить право на присоединение проезда к земельному участку, согласованному с соседом без оформления его участка
Как получить постоянную регистрацию на участке для садоводства - перевод земли в ИЖС и законодательство
Неисполнение решений суда Кадастру и Росреестру - как правильно сформулировать требование в административном иске?
Планирую купить участок земли - какие могут возникнуть проблемы с строительством и регистрацией дома?
Я хочу прирезать к своему участку часть земли которой нет в кадастре. Куда мне обратится в своем городе для решения этого вопроса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут