Скорый выселение из квартиры - законно ли и что делать?
Вопрос №17750180
из г. Рязань
опубликован 03.09.2020, 18:59
опубликован 03.09.2020, 18:59
Снимаем квартиру, договор подписывался на год в апреле 2019, сегодня 3 сентября, договор с нами с апреля 2020 года не продлевал, мы просто живем тут. Но квартиру продали (почти) и просят нас съехать через 3 дня. Настолько законно это? Имеем ли мы какие-то права? Не хочется съезжать на улицу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст.684 ГК РФ: "Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок".
Поэтому для расторжения договора в вашем случае применяются положения ч.1 ст.687 ГК РФ: "Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца". Так что Вы имеете право после предупреждения жить ещё 3 месяца.
03.09.2020, 21:11
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Добрый день. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо видеть ваш договор, какие условия освобождения квартиры в нем прописаны и т.д.
03.09.2020, 20:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 904
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 742
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать пособие по безработице в 2015 году при предыдущем получении пособия по ликвидации организации и
Приватизация квартиры - что делать при перерасчете платежей и куда обратиться?
Аренда жилья закончилась раньше срока из-за продажи квартиры - как поступить?
Pенсионеру поставили налоговую задолженность за период после продажи дома - есть ли правовые основания для этого?
Каковы сроки уведомления о выселении при аренде квартиры с установленным сроком договора?
Выплата арендной платы за предыдущие годы при наличии земельной доли в аренде - законность и обязательность
Ошибочная дата в свидетельстве о покупке квартиры приводит к возможному налоговому штрафу
Вопрос о сроке исковой давности при неуплате займа - нарушила ли МФО закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут