Аренда жилья закончилась раньше срока из-за продажи квартиры - как поступить?
Вопрос №18201583
из г. Казань
опубликован 05.02.2021, 16:00
опубликован 05.02.2021, 16:00
Составлен договор об аренде жилья-21 сентября 2020 г-на 10 мес. (нас сразу предупредили что квартира стоит на продаже уже давно, 1 год) 28.01.2021 нам сообщают что квартира продана, и нам надо съехать. У нас есть дача но там можно жить только если на улице 0%или - 1,2. Мы собирались съезжать 15 апреля. В договоре прописано, что в день прекращения договора освободить квартиру (то есть через 10 месяцев). Как нам поступить в данном случае? Спасибо за ответ. С уважением. Лада.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лада, здравствуйте!
При смене собственника квартиры, к новому собственнику переходят все права и обязанности по договору аренды, то есть договор аренды не прекращается, а продолжает действовать на тех же условиях на которых был заключен с первоначальным арендодателем.
05.02.2021, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Переход права собственности на арендуемое жилье не влечет прекращения договора найма квартиры. Вы можете спокойно на законных основаниях проживать до окончания срока аренды.
05.02.2021, 16:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте, Лада!
Если в договоре аренды квартиры не предусмотрено право арендодателя на одностороннее изменение арендной платы, то подавал ее не могут.
05.02.2021, 16:39
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить при необходимости досрочного съезда из арендованной квартиры?
Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?
Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?
Опечатка в договоре дарения - как решить проблему и продать квартиру?
Скорый выселение из квартиры - законно ли и что делать?
А квартиру дарила мама, которой уже за 80 лет.
Агентство аренды квартир нарушило договор, продающий квартиру через полтора месяца после заселения арендатора
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Договор на разработку программного обеспечения с автоматическим продлением - как прекратить его действие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут