Аренда жилья закончилась раньше срока из-за продажи квартиры - как поступить?
Вопрос №18201583
из г. Казань
опубликован 05.02.2021, 16:00
опубликован 05.02.2021, 16:00
Составлен договор об аренде жилья-21 сентября 2020 г-на 10 мес. (нас сразу предупредили что квартира стоит на продаже уже давно, 1 год) 28.01.2021 нам сообщают что квартира продана, и нам надо съехать. У нас есть дача но там можно жить только если на улице 0%или - 1,2. Мы собирались съезжать 15 апреля. В договоре прописано, что в день прекращения договора освободить квартиру (то есть через 10 месяцев). Как нам поступить в данном случае? Спасибо за ответ. С уважением. Лада.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лада, здравствуйте!
При смене собственника квартиры, к новому собственнику переходят все права и обязанности по договору аренды, то есть договор аренды не прекращается, а продолжает действовать на тех же условиях на которых был заключен с первоначальным арендодателем.
05.02.2021, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Переход права собственности на арендуемое жилье не влечет прекращения договора найма квартиры. Вы можете спокойно на законных основаниях проживать до окончания срока аренды.
05.02.2021, 16:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте, Лада!
Если в договоре аренды квартиры не предусмотрено право арендодателя на одностороннее изменение арендной платы, то подавал ее не могут.
05.02.2021, 16:39
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить при необходимости досрочного съезда из арендованной квартиры?
Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?
Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?
Опечатка в договоре дарения - как решить проблему и продать квартиру?
Скорый выселение из квартиры - законно ли и что делать?
А квартиру дарила мама, которой уже за 80 лет.
Агентство аренды квартир нарушило договор, продающий квартиру через полтора месяца после заселения арендатора
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Договор на разработку программного обеспечения с автоматическим продлением - как прекратить его действие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут