Женщина, не выполнив договор с строителями, отказалась подписывать поправленный документ - как действовать в суде?

Question

Женщина делала дом, не смогла заплатить строителям.
Строители, эта женщина и я оформили договор под процент что в течении полу года она должна вернуть деньги, если не вернет в договоре указано что она отдает этот дом. Записались в реест что бы она подписала что на дом видимо налажено было обременение на это время. Она не явилась. Но деньги она взяла. Перенесли на другое время. Она пришла, но отказалась подписывать, сказав что ее не устроил договор, что если она отдаст раньше долг, процент был ниже. Опять время опять к нотариусу, там внесли поправки, а так же поправку что если она не явится в реестр, то подаем заявление в суд. Сегодня она не явилась, позвонили она сказала не придет, что ее снова не устраивпет договор, ей не чем платить и что она подает в суд на нас и на нотариуса. В реестре забрали оригинал договора для отметки, что она не явилась. Выиграем ли мы такое дело? Какие вообще наши действия должны быть?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Если договор подписан, то можно выиграть дело.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день Исходя из ситуации, стороны установили предмет залога. В суде (так как вторая сторона возражает) возможно будет проведена экспертиза стоимости имущества и возможно она будет ходатайствовать о снижении % в порядке ст.333 ГК РФ и только сложив в совокупности все факты можно понять что получится. Вам нужно в суде сразу устанавливать первоначальную стоимость этого дома (это повлияет на срок исполнения суд. решения). Далее-суд. приставы должны выставить дом на торги, если никто не купит, то со снижением в 25 % от первоначальной суммы дом предложат взыскателю.

Женщина, не выполнив договор с строителями, отказалась подписывать поправленный документ - как действовать в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Испорченная сделка - Покупатель не выплатил деньги, нотариус аннулировал договор - что делать?

Нотариус забрал оригиналы свидетельств о собственности и других документов. Как вернуть их и почему это произошло?

Уголовное дело против застройщика - подробности долевого участия и недействительность договора - что делать?

Нотариальная ошибка при покупке - как защитить свои права и написать жалобу на нотариуса?

Претензии по невыполненным работам - как вернуть деньги за несделанные строительные работы через суд?

Проблемы с расторжением договора комиссии на продажу автомобиля - вопросы оплаты предпродажной подготовки и комиссии

Необходимость выплаты штрафов и процентов по микрозайму - проблемы с документацией и правомерность требований

Подозрение на подделку договора купли-продажи жилого дома из 1992 года

Проблемы с агентством по съему квартир - Возможность возврата залога под вопросом

Как поступить при переоформлении права собственности при отсутствии нотариуса, удостоверившего договор приватизации квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59