Мы с женой купили 1/3 долю частного дома в селе по дарственному договору.

Вопрос №1775216 из г. Рязань
опубликован 18.06.2012, 16:19

Мы с женой купили 1/3 долю частного дома в селе по дарственному договору. У других 2/3 долей дома был хозяин, который умер 9 лет назад. У покойного хозяина есть наследник (совершеннолетний), который своего права на наследство не заявлял и местонахождения которого неизвестно. Можем ли мы с женой заявить право на эти 2/3 доли дома? Если – да, то как правильно это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филин Сергей Петрович

Юрист Саратов

4.6 7910 отзывов

Илья, во-первых, как Вы смогли купить 1/3 по дарственному договору? Договор дарения - это безвозмездная сделка. Одна сторона, даритель, передает другой стороне, одаряемому, что-либо и при этом ничего взамен не получает.

Во-вторых, претендовать на 2/3 дома Вы не сможете, т.к. Вы не являетесь наследником. Если на данное имущество нет претендентов среди наследников, то оно переходит к государству. Кроме того, откуда Вы знаете, что наследник не вступил в права наследования? Этот факт подтверждается не только свидетельством о собственности, но и тем, какие действия наследник производил: он мог производить оплату обязательных платежей за данную часть дома.

18.06.2012, 16:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Илья

Автор вопроса

0 отзывов

Купили мы по дарственному договору, а не по договору купли-продажи, т.к. дом в долевой собственности и для купли-продажи потребовалось бы согласие неизвестного наследника...

В доме никто не прописан. Коммунальные платежи никто не оплачивал.

К тому же я где-то слышал, что имею право заявить на оставшиеся доли дома...

19.06.2012, 08:28

Спросить юриста