Как использовать право преимущественной покупки для продажи своей доли в общедолевой собственности на дом в деревне, если неизвестно оформлено ли наследование второй доли и кто является наследником

Question

Имеем 1/2 невыделенную долю в общедолевой собственности на дом в деревне. Дом на 2 хозяина. 
Хозяин второй доли (наш родственник) умер в 2001 г. Собрались продавать дом и нам надо использовать право преимущественной покупки, но кому посылать письмо с уведомлением? Как родственники знаем, что наследники у него 2 сына и жена. Но нам неизвестно:
1) кто-то из них конкретно наследник или все вместе
2) оформили ли они эту долю на наследника (ов).
Общаться с нами они не хотят. 
Подскажите наши действия, если мы хотим продать свою долю, но нам ничего неизвестно про вторых хозяев? И еще подскажите, пожалуйста, от чьего имени должен быть написано предложение о праве преимущественной покупке? Написать его можем мы в произвольной форме или это должен сделать нотариус? Спасибо!

Смирнова Любовь Николаевна · Accepted Answer

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, чтоб выяснить, КТО ПРИНЯЛ наследство после смерти второго  собственника. Вот ему вы и обязаны направить уведомление. Даже если он не зарегистрировал свое право на долю в росреестре.

Терентьев Владимир Андреевич · Answer

Уточнить на кого зарегистрировано право собственности Вы можете в рег палате, заказав выписку. Предложение делается от собственника доли к другому (другим) собственнику (ам).

Похожие вопросы

Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?

Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)

У меня такой вопрос, имеет ли право наследник первой очереди передать право на долю умершего наследнику второй очереди?

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.

Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?

Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры

Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?

Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59