Как избежать проблем с арендой свободных земельных участков?
Вопрос №17755513
из г. Краснодар
опубликован 05.09.2020, 16:08
опубликован 05.09.2020, 16:08
Хочу взять в аренду земельный участок под строительство у администрации, но есть момент которым напугали, дело в том что есть заведомо свободные участки и их можно взять в аренду но как мне сказали что когда-то уже может быть эти участки были взяты в аренду, а документы у администрации были утрачены, то есть договор аренды остался в одном экземпляре, то есть я могу построить дом, приедет человек и скажет что первый взял в аренду участок. Как можно перестраховаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Вам дня!
В Вашем случае рекомендую после заключения договора аренды произвести его государственную регистрацию. В таком случае в Едином государственном реестре появится запись, что Арендатором являетесь Вы.
Кроме того, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, договоры аренды сроком от 1 года подлежат обязательной государственной регистрации.
Обратитесь с заявлением в орган по госрегистрации прав на недвижимо имущество о предоставлении сведений о данном земельном участке. Если ограничений указано не будет, то смело заключайте договор аренды. Если Вы не хотите обращаться лично, то можете заказать данную услугу через Интернет. Срок оказания услуги, как правило, не превышает 1 рабочего дня. Результатом будет предоставление электронной выписки из Реестра.
Успехов Вам)
05.09.2020, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Надо выяснить, когда участок сформирован, запросить архивные сведения. Теоретически такое возможно, но маловероятно.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
05.09.2020, 16:10
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 871
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
95
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Стоит ли ООО продлить аренду земельного участка без аукциона после окончания договора?
Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством
Как оплатить использование земли после окончания аренды, пока идет строительство дома?
Возможно ли продать земельный участок в аренде под строительство частного дома?
Возможно ли выкупить участок из аренды по новому земельному законодательству 2018 года на основании незавершённого строительства?
Возможно ли выкупить участок вместо продления аренды?
Как оформить соседский заброшенный участок ижс - возможности аренды для садоводства
Как получить в аренду земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у соседа с параллельной улицы до 2013 года?
Как правильно оформить заявление об аренде земельного участка либо о приобретении земельного участка в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут