Можно ли отменить дарственную половины квартиры супруге после подписания документа у нотариуса. До регистрации в Росреестре.

Здравствуйте,

Аннулировать договор дарения можно по нескольким основаниям:

на дарителя оказывалось давление со стороны одаряемого с целью получения дара;

даритель был введен в заблуждение получателем дара;

дарителю был причинен вред со стороны получателя дара;

одаряемый небрежно обращался с полученной вещью, создал угрозу ее утраты или разрушения;

в самом договоре дарения может быть указана возможность возвращения дара обратно, если получатель умрет раньше дарителя.

Кроме того, сам даритель может отказаться совершать дарение:

по причине возникновения непредвиденного ухудшения материального положения, которое значительно усугубится совершением дарения (потеря работы и т.д.);

в связи с непредвиденным ухудшением здоровья;

из-за появление иждивенца в семье

Кроме перечисленных способов аннулировать дарственную на квартиру можно по причине неправильного составления договора дарения. Точнее, автоматически неправильно составленный договор дарения является недействительным или ничтожным. Самой частой ошибкой, допускаемой в процессе составления дарственной, является указание на вступление ее в силу после смерти дарителя. Это условие отдельно указано в Гражданском кодексе РФ, как автоматически делающее договор дарение ничтожным.

Для того, чтобы аннулировать дарственную на квартиру, необходимо обратиться в суд:

Подать иск с просьбой об отмене дарственной и указанием причин обращения. Оплатить государственную пошлину.

Предоставить доказательства, подтверждающие значимость и действительность причины отмены договора дарения. В качестве доказательств могут быть документы, записи аудио или видео, письма, показания свидетелей и т.д. Все представленные документы должны быть подлинными и составленными в соответствии с законом.

Суд проведет их проверку и сделает вывод о действительности дарения. Если суд примет решение об отмене дарственной, то одаряемый должен вернуть подаренную квартиру и сделка признается аннулированной.