Как решить проблему после передумки родной сестры по поводу выкупа ее доли в наследстве - возможен ли выкуп через суд?

Вопрос №17765690 из г. Москва
опубликован 08.09.2020, 22:41

По наследству достался дом и земля в деревне у меня 2/3 доли, у сестры 1/3 доля. Я хочу выкупить долю она там не появляется и не живет, она согласилась, подали документы к нотариусу, договор купли продажи готов, теперь она передумала я при этом взяла кредит на покупку доли, что делать в такой ситуации. Можно ли через суд выкупить долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65266 отзывов

МОжно. Если признать долю не значительной, что не имеет интереса в пользовании и.тд.

09.09.2020, 10:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Татьяна, в данной ситуации принудить собственника к продаже нельзя, суд вам тоже не поможет. Возвращайте досрочно кредит.

08.09.2020, 22:48

Спросить юриста

Гордеев Сергей Иванович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.3 13 отзывов

Выкупить принудительно долю в квартире можно через суд в случае, если эта часть незначительна, например 1/58 или 1/23 и ее нельзя выделить в натуре (то есть без порчи помещения в нем нельзя сделать отдельный вход, кухню, санузел). В некоторых случаях суд идет навстречу, если совладелец имеет другое жилье.

В любом деле на основании представленных доказательств оценивается соизмеримость интересов и неудобств, которые могут быть причинены в результате сделки.

Если диалога между Вами и сестрой не получилось, то следует обратиться в суд. Там определят порядок пользования общей жилой площадью с учетом реальной ситуации каждого собственника. В расчет будут приняты наличие у каждого из совладельцев иной жилплощади, детей, иждивенцев, финансовое положение и прочее.

08.09.2020, 22:58

Спросить юриста