Строитель нарушил договор - история возврата аванса и подготовка к суду

Претензии по электронке не отправляются, поэтому до обращения в суд претензия о расторжении, возврате денег, неустойке и убытках - письменно согласно закона, только после отказа - иск в суд.

Добрый день!

Помимо направления по электронной почте направьте претензию заказной почтой с уведомлением. Касаемо полиции - это обычная практика, что пишут об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления и рекомендуют обратиться в суд.

Составляете исковое заявление согласно ст. 131, 132 ГПК РФ о расторжении договора и взыскании денежных средств, Ст.450-452 ГК РФ. Кроме взыскания 20000 рублей можете требовать применить меры финансовой ответственности согласно договора или закона. К иску приложите копии договора, копии претензии, документы об оплате (перечислении) ,переписку в мессенджере, копию заявления и отказа в возбуждении уголовного дела полиции. Копию искового заявления и документы перед отправкой в суд направьте ответчику.

Для реальной помощи обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ.

Для взыскания задолженности обращения в полицию не требуется.

Претензию лучше направить заказным письмом с уведомлением, в которой указать, что Вы отказываетесь от договора и просите вернуть аванс. Хотя электронную переписку может заверить для суда нотариус.

Если ответа на претензию нет, то обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителя со ссылкой на ст.27, 28 Закона о защите прав потребителей. Просите взыскать долг, неустойку, денежную компенсацию морального вреда, штраф в размере 50%.

Даже если строитель не имеет статуса индивидуального предпринимателя, к данным правоотношениям применяется Закон о защите прав потребителей.

Отправить претензию нужно почтой рф, переписки по мессенджерам и электронке судом не зачтутся, выждать срок и подавать иск.

Здравствуйте, Никита!

Вы заключили договор подряда, согласно которому строитель обязан был произвести работы, но не приступил к выполнению, тем самым нарушив условия договора.

Согласно ст. 717 ГК РФ,

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Учитывая то, что строитель так и не приступил к работе, вы должны были направить ему уведомление об отказе от исполнения договора.

Как видно из вашего вопроса, вы уже направили письмо о том, что договор расторгаете.

Таким образом, что вам нужно сделать сейчас?

1. Претензию вы направили, и не важно, что по электронной почте, суд примет данное доказательство, так как строитель вернул вам часть денежных средств, тем самым "формально подтвердил" получение претензии.

2. Составляете иск в суд, согласно ст. 131-132 ГПК РФ о взыскании денежных средств (аванса), а также неустойке, убытках.

К иску прикладываете копию договора подряда.

Копию отправленной претензии.

Распечатайте и приложите чеки о поступлении средств (части средств), чтобы было подтверждение получения вашей претензии строителем.

В данном случае, безусловно закон на вашей стороне.

Вы можете обратиться к любому юристу сайта, для разработки и составления иска в суд (ст. 779 ГК РФ).

Юристам запрещено рекламировать свои услуги в ответах на вопросы.

Всех благ Вам!

Здравствуйте.

Если нарушены сроки выполнения работы и далее исполнитель не ответил Вам на претензию, не вернул деньги в полном объеме, то Вы вправе также требовать выплаты неустойки в соответствии со ст.28 Закона о защите прав потребителей.

Кроме того, в судебном порядке Вы сможете требовать также компенсации морального вреда и взыскания штрафа в размере 50% от присужденной суммы, в соответствии со ст.ст.13,15 Закона.

Порядок действий у Вас правильный, только претензию необходимо направлять почтой с уведомлением и описью вложения либо вручать лично с отметкой в получении - эти доказательства Вам необходимы будут до суда.

Неустойку Вы можете требовать до суда (3% от суммы за каждый день просрочки, но не более этой суммы). Также Вы вправе требовать возмещения убытков, если они у Вас возникли в связи с нарушением исполнителем обязательств по договору.

Все остальные суммы возможно требовать в судебном порядке.

Обратите внимание, в данном случае на Ваши отношения распространяется Закон о защите прав потребителей даже в случае, если Ваш строитель - просто физическое лицо, не зарегистрированное в качестве предпринимателя. Это позиция Верховного Суда РФ - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей":

12. Исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

А для помощи в составлении документов Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.