Организация А выполнит капитальный ремонт, реконструкцию и строительство для организации Б в обмен на земельный участок\nПроблемы при регистрации права собственности на земельный участок - оформление сделки между органи

Вопрос №1777377 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.06.2012, 16:20

Строительная организация А выполнит капитальный ремонт, реконструкцию зданий и построит новое здание для организации Б, на сумму более 15 мил. рублей, а организация Б расплатится со строительной организацией А, за эти строительные работы, своим земельным участком. Какими договорами провести (оформить) данную сделку? Не возникнет ли сложностей при регистрации перехода права собственности на данный земельный участок? Заранее благодарна!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилов Денис Евгеньевич

Юрист Поронайск, стаж 19 лет

4.9 287 отзывов

Доброго времени суток.

Цена, по общему правилу, не является существенным условием договора подряда. Закон устанавливает, что вместо прямого указания цены в договоре могут быть предусмотрены способы её определения, а при отсутствии соответствующих условий исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая обычно взимается за аналогичные работы.

Цена договора состоит из компенсации издержек, понесённых подрядчиком при выполнении работы, и причитающегося ему вознаграждения. Как правило, она выражается в денежной сумме, но может заключаться и в ином встречном представлении, например, в передаче имущества или оказании услуги.

Думаю, что сложностей при переходе права собственности не должно возникнуть. Оформляйте обычный договор строительного подряда

19.06.2012, 16:46

Огромное спасибо за консультацию.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

В таких случаях изначально заключается договор подряда, а затем заключается соглашение об отступном, согласно которому вместо денежной оплаты передается имущество. Такая схема сама по себе не противоречит закону и при рег-ции не должна вызывать вопросов. Главное - правильно написать документы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы