Зависит ли ежемесячный платеж за ремонт кровли в многоквартирном доме от площади квартиры?

Здравствуйте, Сергей! Кровля относится к общему имуществу многоквартирного дома. Средства на ее ремонт идут из фонда капремонта региона, который складывается из взносов жителей домов на капремонт. Тарифы на взнос на капитальный ремонт утверждаются местными органами власти из расчета на 1 квадратный метр общей площади помещения, находящегося в собственности плательщика.

Жилищный кодекс РФ Статья 167. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми:

1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

Капремонт кровли производится единоразово по утверждённому графику. Ежемесячно ее не ремонтируют. Разве только если ремонт был некачественный. В этом случае нужно обращаться с претензией в местную администрацию и управляющую компанию. Недоделки обязаны устранить бесплатно, поскольку на работы, выполненные в рамках капремонта, устанавливается гарантия.