Нужно ли получить разрешение от братьев на продажу своей доли в общей квартире?

Уважаемый Александр, г.Екатеринбург !

ВО-ПЕРВЫХ:

Если вы хотите осуществить куплю-продажу квартиры одним договором, в котором будут указаны все ТРИ Продавца СРАЗУ, то в этом случае НЕ нужно соблюдать Правило ПЕРВОЙ покупки !!!

ВО-ВТОРЫХ:

1)продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2) в вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие их право собственности:

- документы на квартиру с Техническим паспортом на неё и т.д.

3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.06.2012г

19:18 моск.