Как взыскать компенсацию за причиненный вред от смежных организаций при отделочных работах по договору подряда?

Помогите разобраться с вопросом. Мы выполняем отделочные работы по договору подряда, при этом результаты нашей работы периодически подвергаются порче со стороны смежных организаций. Данные организации связаны также договорами с нашим заказчиком, но к нам отношения не имеют. Каким образом нам взыскать с них компенсацию за причинение вреда результатам наших работ? Из комментария к ст 705 ГК РФ вычитал следующее: "Гибель (повреждение) имущества является случайной, если она наступила при обстоятельствах, которые нельзя вменить в вину сторонам ДП, при этом возможные действия третьих лиц в расчет не берутся: именно сторона, несущая контрактный риск, - надлежащий истец с неопределенной перспективой удовлетворения требования к третьему лицу, ответственному за гибель (повреждение) имущества." Насколько я понимаю на этом основании мы можем подать иск к вышеуказанным компаниям? При этом мы должны представить доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда. Достаточно ли нам для этого составить двухсторонний акт с заказчиком в котором будет прописано, что например вода которая затопила нашу отделку вытекла из некачественно смонтированной трубы монтаж которой осуществляло такое то ООО..., штробление стен осуществляет такое то ООО которое ведет электромонтажные работы и тд. И можем ли мы в одностороннем порядке провести осмотр и своим актом с привлечением независимых свидетелей зафиксировать размер вреда без участия виновника, при этом указав в этом акте что на момент осмотра он еще не был достоверно установлен?