Увеличение ежемесячного платежа по ипотеке на 5000 - Что делать, если не получается продлить страхование?

Вопрос №17781014 из г. Брянск
опубликован 13.09.2020, 20:05

Question

15 июля этого года закончились страховки по ипотечному кредитованию. В августе банк написал смс с просьбой продлить страхование для исключения применения неустойки. В связи с потерей работы в период пандемии возможности продлить страхование нет. Сегодня пришло смс что ежемесячный платёж по кредиту больше на 5000! Насколько это правомерно и что делать в таком случае?

Киселева Татьяна Валерьевна · Accepted Answer

Скорее всего незаконно, но прежде чем писать претензию в банк вычитайте свой договор.

ФЗ о банках и банковской деятельности ст 29:

Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, процентные ставки по вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами - индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.

По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

И предлагаю обратить внимание на оба пункта: они почти одинаковы, и отличия сводятся к тому что гражданин заемщик дополнительно защищен, условия его договора можно менять в одностороннем порядке только в случаях установленных законом, но не договором.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Если данное положение прописано в договоре ипотечного кредита, такие действия банка правомерны.

Удалено · Answer

Екатерина, вам нужно проконсультироваться с грамотным юристом, с изучением кредитного договора. Возможны ли здесь какие-либо варианты.

13.09.2020, 20:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Answer

Смотрите свой кредитный договор.
Как правило банк предусматривает дисконт к ставке по кредиту в случае оформления страховки. Это должно быть прописано в самом договоре кредитования.

Увеличение ежемесячного платежа по ипотеке на 5000 - Что делать, если не получается продлить страхование?

Похожие вопросы

Спорные суммы в страховке по ипотечному кредиту после окончания срока и причины их возникновения

Проблема с возвратом страховки по кредиту - банк требует дополнительную сумму для закрытия договора

Возврат страховки по кредиту - возможно ли вернуть часть суммы при отсутствии использования?

Вопрос - Как отказаться от страховки при оформлении кредита на четыре года?

Неправомерное изменение условий кредита - как оспорить решение банка и защитить свои права?

Оспаривание взыскания неустойки за отсутствие страхового полиса по кредитному договору - есть ли основания?

Возможно ли вернуть деньги за навязанную страховку жизни при оформлении кредита? Шанс на успех в судебном разбирательстве.

Правомерность расчета процента банком за страховку на весь период кредитования

Узнайте, что делать, если банк требует изменение процента по кредиту при отказе от страховки жизни заемщика

Вопросы и сомнения по поводу страховки при ипотечном кредите в Сбербанке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59