Проблемы с покупкой дома - отсутствие документов и нежилость на балансе. Соседи жалуются, что делать в такой ситуации?

Вопрос №17781121 из г. Симферополь
опубликован 13.09.2020, 20:54

Мы купили дом у женщины но дакументов у неё нет на дом. И на балансе он не стоит живу в нём 16 лет теперь соседи выживают что мне делать? А по месту регестрации дом сгорел остались одни стены.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Татьяна Валерьевна

Юрист Смоленск, стаж 20 лет

4.9 823 отзывa

Обращаться в суд с иском о признании за вами права собственности по приобретательской давности.

Ст 234 ГК

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

До решения суда можно ссылаться на ч 2 ст 234 ГК.

13.09.2020, 20:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36167 отзывов

Вам надо срочно обращаться к продавцу и оформить сделку по закону, иначе у вас нет права собственности на данную недвижимость.

13.09.2020, 20:57

Спросить юриста

Похожие темы:
Соседи выживают

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с покупкой дома - отсутствие документов и нежилость на балансе. Соседи жалуются, что делать в такой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы