Продажа наследуемой квартиры - права и обязанности фактического и прописанного наследников

Вопрос №17782383 из г. Иркутск
опубликован 14.09.2020, 10:49

Question

У меня сложилась следующая ситуация. Дед умер в 2007 г. у деда было два сына, один сын умер до смерти деда (отца), а второй после смерти деда. В наследство фактически вступил я-внук-я проживаю в квартире деда до смерти после смерти, плачу коммуналку. Но не прописан там-т. е принял наследство фактически, и есть у меня родной брат, который прописан в этой квартире но не жил там никогда, коммуналку не платит.
Сейчас мне нужно продать данную недвижимость, я могу обратиться к нотариусу, но нотариус мне напишет отказ т. к я пропустил срок вступления в наследство, но через суд я могу доказать что я фактически его принял. А как быть с братом, который там прописан был на момент смерти деда и сейчас прописан, но наследство не принял к нотариусу не ходил, за квартирой не ухаживал и до сих пор за квартирой ухаживаю я., брат говорит что ему не нужно это наследство, могу я в суде доказать фактическое принятие наследства только мной, или без брата никуда, брат говорит что на суде скажет что ему это наследство не нужно, но нотариус может выдать и ему свидетельство о праве на наследство если он там прописан? Как быть?

Москвичев Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Светлана,
Из Вашего вопроса не понятно, могли ли Вы фактически наследство после деда принять. Фактически принять наследство может наследник, который призывается к наследованию. А Вы не пишете который Ваш отец, который до деда умер, или после деда. Для начала надо с этим моментом разобраться.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Если брат только зарегистрирован по данному адресу, это не означает, что он принял наследство фактически.

Кавецкая Нина Анатольевна · Answer

Добрый день, да можете. Брат будет стороной дела. В суде брат изложит свою позицию, что на наследство не претендует, просит ваши требования удовлетворить.

Не забывайте оставлять отзывы.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Нужно через суд в порядке искового производства признать, что Вы фактически приняли наследство, а брат фактически не принял наследство. Все в одном иске. Брат с иском согласится и на этом суд вынесет решение В вашу пользу.

Анна Посетитель · Answer

А что будет правильным для меня подать иск об установлении факта наследства-особое производство или исковое, где брат будет ответчиком?

Продажа наследуемой квартиры - права и обязанности фактического и прописанного наследников

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы

Как разделить наследство между внуками в случае прописки и фактического проживания - особое производство или исковое производство?

Внук борется за право наследства - какой иск подать в такой ситуации?

Пропущенный срок принятия наследства - вопросы наследования после смерти матери и брата

Но судья недоумевает можно ли установить факт принятия наследства от деда к сыну, если они мертвы?

Спор о наследстве акций ЗАО - как решить вопрос с правом наследования внука умершего?

Как лишить сына доли дедушкиного наследства и признать его недостойным наследником бабы?

Пропущен срок вступления в наследство - куда обращаться и какой запрос отправить?

В какой момент мне необходимо обратиться к нотариусу, после истечения 6-месячного срока со дня смерти брата или ранее?

Сколько времени можно ожидать вступление в наследство и как защитить свои права в случае истечения срока

Может ли старший сын на этом основании получить свидетельство о праве на наследство без решения суда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59