Вопросы и риски при покупке квартиры в недостроенном ЖК с заменой застройщика

Вопрос №17782686 из г. Ижевск
опубликован 14.09.2020, 12:09

Возник вопрос касательно приобретения квартиры. Строительством Жилого Комплекса занималась компания, которая обанкротилась и не смогла его достроить, теперь его достраивает другая компания. Сам дом уже полностью возведён и ведутся внутренние отделочные работы, однако настораживает тот факт, что ипотечное кредитование возможно только в том банке, который изначально был кредитором (то есть в других банках ипотеку взять нельзя). Собственно, вопрос, является ли тот факт, что другие банки с этим ЖК по ипотеке не работают из-за того, что сменился застройщик, нормальной практикой или это должно насторожить? Какие могут быть угрозы при приобретении этого жилья и какую документацию нужно проверить? К кому можно обратиться для проверки всех необходимых документов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухорин Денис Андреевич

Юрист Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

Каждый банк принимает решение дать кредит под ипотеку или нет самостоятельно, учитывая что один застройщик уже обанкротился и был риск что недостроится дом очень долго банки конечно будут неохотно брать такие квартиры в залог, если что им потом с недостроем ничего не сделать и никак не реализовать, некоторые десятилетиями стоят, так что риски велики. Проверять нужно все документы что есть на квартиру и дом, все что вам предоставят, смотря как там передавался дом новому застройщику, банкротство там было или что на основании чего и кому передался дом.

14.09.2020, 12:14

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация