Как оспорить условие текущего ремонта в договоре аренды офисного помещения с Административным зданием?
Вопрос №17786077
из г. Новосибирск
опубликован 15.09.2020, 11:13
опубликован 15.09.2020, 11:13
Заключаю договор аренды на офисное помещение с Административным зданием.
В договоре прописано, что Я, как Арендатор, должен буду выполнять следующие условия согласно пункту:
"2.2.8. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды с предварительным письменным уведомлением Арендодателя, а также принимать долевое участие в текущем ремонте здания (если в аренде находится часть здания, Арендатор принимает долевое участие в ремонте фасада здания), инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Арендодателем согласно отдельным соглашениям, заключаемым с Арендодателем. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к договору."
Вопрос: Каким образом это возможно оспорить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Подавайте мотивированное требование Арендодателю об изменение пункта договора.
15.09.2020, 11:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы можете не оспаривать этот пункт, а не подписывать договор.
15.09.2020, 11:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Это не надо подписывать.
Если подпишите - потом не оспорите.
15.09.2020, 11:17
Вопрос: Каким образом это возможно оспорить?
Никаким. Либо Вы соглашаетесь и подписываете договор в предложенном виде, либо договаривайтесь с собственником о внесении изменений в договор сразу при его заключении, либо не подписываете договор вообще.
15.09.2020, 11:20
Здравствуйте.
Как правило, составляется протокол разногласий. Обратитесь письменно в Администрацию - обоснуйте свое несогласие и предложите свой разумный вариант.
15.09.2020, 12:06
Похожие вопросы
Вопросы о косметическом и капитальном ремонте в договоре аренды - нужны ли они и кому принадлежит ответственность?
Легитимность пунктов арендного договора - неотделимые улучшения и обязанность арендатора проводить ремонт
Арендатору требуется согласие Арендодателя на замену ворот в арендованном нежилом здании, основываясь на договоре аренды.
Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель.
Оспорение независимой экспертизы и шансы в арбитражном суде при подписании контракта на аренду неподходящего для
Несогласованная перепланировка арендованного помещения - нарушение условий договора аренды или обоснованное право арендатора?
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?
Обязанности арендодателя и арендатора при аренде помещения в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут