Как верно сдавать комнату в дольчленном жилье - правила и ограничения.

Вопрос №17788522 из г. Москва
опубликован 15.09.2020, 22:30

Может ли моя соседка второй дольщик квартиры сдавать другим лицам свою комнату, у нас двухкомнатная квартира в собственности указана только комната, коридор, кухня, туалет и т.д. не указаны в собственности. Может ли она сдавать свою долю? Либо кто может проживать в её комнате?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борщева Александра Юрьевна

Юрист Новый Уренгой, стаж 4 годa

4.7 118 отзывов

Добрый вечер, согласно гражданскому кодексу РФ если недвижимость находится в общей долевой собственности, то сдать ее можно будет исключительно с разрешения других собственников (честно говоря без одобрения остальных собственников вряд ли получится сдать квартиру т.к. скорее всего риэлтор нанимателей заблокирует сделку до получения разрешения).

Единственное исключение это если у вас произошло реальный выдел доли и разделение лицевых счетов, т.е. фактически недвижимость превратилась в коммуналку. В этом случае согласие других собственников не требуется.

15.09.2020, 22:34

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Козлов Сергей Сергеевич

Юрист из города Энгельс, стаж 30 лет

4.6 2520 отзывов

Здравствуйте! Полагаю, что не может в силу положений ГК РФ о пользовании общим имуществом по согласию сособственников - ст. 246-252 ГК РФ. Однако близкого родственника (например несовершеннолетнего ребенка) зарегистрировать может. Также может выделить свою долю в отдельную комнату и определить порядок пользования общим имуществом через суд. После этого Ваше согласие на сдачу имущества кому либо не нужно.

15.09.2020, 22:35

Спросить юриста