Что делать, если на аукционе по аренде земельного участка не явился один из участников?

Вопрос №17789495 из г. Иркутск
опубликован 16.09.2020, 09:29

На аукцион по аренде земельного участка подано 2 заявки, в день торгов второй участник не явился, имеет ли право муниципалитет заключить договор аренды с тем кто пришел на торги или торги переносятся на более поздний срок?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24179 отзывов

Здравствуйте Ольга

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

По сути было зарегистрировано 2 заявки и оснований для признания торгов недействительными нет, только из за того, что 2 участник не пришел в силу п.5 ст. 447 ГК-Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Поэтому полагаю с вами должны заключить договор.

16.09.2020, 09:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 447. Заключение договора на торгах

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Ольга!

Оформляете торги как несостоявшиеся и заключаете контракт с участником, который пришел.

Статус несостоявшаяся закупка означает, что не было конкурентного состязания, торгов между поставщиками. Но по итогам такой закупки заказчик может заключить контракт с единственным поставщиком.

Все случаи, когда закупку признают несостоявшейся, должны быть предусмотрены и описаны в положении о закупке. Закон не регламентирует действия заказчиков, если закупка не состоялась, а в Гражданском Кодексе понятие «несостоявшаяся закупка» дается только для конкурсов и аукционов и только если в них участвовал один поставщик.

Многие заказчики по 223-ФЗ в качестве примера используют положения 44-ФЗ, но делают условия более гибкими. Традиционно надо ориентироваться на положения о закупке заказчиков, Гражданский Кодекс и закон о защите конкуренции.

16.09.2020, 11:12

Спросить юриста